Propiété
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VISITE LIBRE
2026-May-17 | 14:00 - 16:00
71 Av. des Laurentides
Maison à étages | MLS: 10308427
525 000 $
Description
Située dans un secteur paisible et sécuritaire de Bois-des-Filion, cette charmante unifamiliale de 3 chambres offre une aire de vie lumineuse et fonctionnelle, sans frais de copropriété. Vous y trouverez une cuisine pratique avec beaucoup de rangement ainsi qu'un grand salon convivial. Idéale pour les jeunes familles, elle bénéficie d'un environnement familial et sécuritaire. Son emplacement stratégique près des autoroutes 640 et 335 ainsi que de tous les services essentiels facilite les déplacements au quotidien.
Cette propriété se démarque par son espace de vie lumineux et bien aménagé, ainsi que par son emplacement privilégié dans un secteur résidentiel paisible de Bois-des-Filion.
Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez une disposition fonctionnelle et accueillante. La salle à manger ouverte sur la cuisine crée un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un accès direct à la cour arrière grâce à une porte-patio. Une salle d'eau ainsi qu'un coin lavage discret ajoutent une touche de praticité appréciable.
Deuxième étage L'étage propose une grande salle de bain, une chambre principale confortable avec walk-in ainsi qu'une deuxième chambre de bonnes dimensions.
Sous-sol Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale polyvalente ainsi qu'une chambre supplémentaire avec garde-robe, parfaite pour un bureau, une chambre d'invités ou un espace pour la famille.
Extérieur Profitez d'une agréable cour arrière avec balcon, idéale pour les beaux jours. Une remise ainsi qu'un rangement sous la terrasse maximisent l'espace disponible. L'allée permet également le stationnement d'un véhicule.
Localisation Située dans un environnement calme et familial, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux services, écoles, commerces et principaux axes routiers, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.
Inclus : Laveuse, sécheuse, four, frigidaire, lave-vaisselle, rideaux, luminaire de la salle à manger, tempo
Emplacement
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 12.3 x 14.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 9 x 11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.8 x 11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 3 x 7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12 x 12.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.5 x 12.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 12.7 x 7.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 21 x 11 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 14.4 x 12 P | Sous-sol | Bois |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Béton |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
Cette inscription est présentée en collaboration avec CENTURY 21 AVENUE