Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal H1Y3R6
Appartement | MLS: 12069740
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 13.4 x 12.3 P | 3ième étage | Bois |
| Salle à manger | 13.3 x 13.0 P | 3ième étage | Bois |
| Cuisine | 9.1 x 8.10 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.11 x 12.5 P | 3ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 8.5 x 4.11 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14.11 x 8.2 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.1 x 8.2 P | 3ième étage | Céramique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural |
| Facilité d'accès | Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Attaché, Attaché, Attaché, Attaché |
| Revêtements | Brique, Brique, Brique, Brique, Brique |
| Proximité | Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Vue | Sur la montagne, Sur la montagne, Sur la montagne, Sur la montagne, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage, Garage, Garage, Garage, Garage |
Splendide condo moderne en coin au coeur des Shops Angus. Fenestration impressionnante sur 3 façades offrant une luminosité exceptionnelle. Spacieuse aire de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine moderne. Balcon avant privé avec vue sur le parc. Deux chambres, dont la principale avec garde-robe walk-in. Salle de bain spacieuse et fonctionnelle. Grand balcon privé à l'arrière. Espace de garage, rangement supplémentaire et espace vélo. Un endroit idéal pour profiter de la vie urbaine dans un quartier recherché!
Bienvenue au 4335 rue André-Laurendeau #5!
L'UNITÉ
- Magnifique unité de coin située au 3e étage d'un immeuble
de 8 unités
- Grand salon lumineux entièrement fenestré avec foyer au
bois conforme
- Aire de vie spacieuse et ouverte : cuisine, salle à
manger et salon
- Cuisine moderne et fonctionnelle avec vaste comptoir,
idéale pour recevoir
- Chambre principale avec walk-in
- Salle de bain complète avec vanité double lavabo, bain
autoportant et douche vitrée
- Deuxième chambre avec rangement PAX intégré
- Balcon avant avec vue sur le parc
- Grand balcon arrière, parfait pour profiter des beaux
jours
ESPACES ADDITIONNELS
- 1 espace de stationnement intérieur (#3)
- 1 espace de rangement privé
- 1 espace de rangement à vélo (#5)
- 2 balcons privatifs
CARACTÉRISTIQUES
- Excellente luminosité naturelle
- Fenestration abondante
- Foyer au bois conforme
- Planchers de bois
- Climatiseur mural
LE QUARTIER
Le quartier des Shops Angus est reconnu pour son ambiance
conviviale, son architecture soignée et son engagement
envers le développement durable. Vous y trouverez une belle
sélection de commerces de proximité, restaurants prisés,
cafés indépendants et services essentiels, dans un
environnement paisible et verdoyant. Le tout à distance de
marche : Marché Angus, épicerie santé Avril, SAQ,
boulangeries artisanales, cliniques, pistes cyclables et
bien plus encore.
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
- Café Kujira, Station W
- Studio Locomotion
- Boucherie Les Épicurieux
- Odessa Poissonnier
- SAQ, Provigo
- Mami Clafoutis, La Cloche à Fromage
- Pharmacies, cliniques
- Parc Jean-Duceppe
- CPE Coeurs de l'île
- Stations BIXI
- Métro Préfontaine à seulement 1,2 km
- Restaurants réputés: Hoogan et Beaufort, Le Red Tiger,
Annette bar à vin
NOTES
Les frais de copropriété sont de 652$ par mois.
Inclus : Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, accessoires de foyer et bûches, rangement PAX de la chambre de bébé.
Exclus : Télévision du salon, barre de son, étagères du coin bureau, crochets de l'entrée, étagères de la chambre de bébé.
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
