Détails de la propriété

252 Av. Prince-Albert

Westmount, Montréal H3Z2N6

Maison à étages | MLS: 13213878

1 758 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.1 x 20.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.7 x 25.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.10 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.11 x 19.1 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 6.0 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 9.0 x 12.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 14.0 x 20.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.7 x 16.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.11 x 11.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.0 x 9.0 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 6.3 x 9.0 P 2ième étage Céramique
Solarium 6.0 x 13.1 P 2ième étage Bois
Salle familiale 10.8 x 11.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 15.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.11 x 15.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.5 x 9.2 P Sous-sol Céramique
Rangement 9.2 x 13.7 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Mode de chauffage Autre, Eau chaude, Plinthes électriques
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Aménagement du terrain Clôturé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Stationnement Extérieur
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Pierre
Zonage Résidentiel

Maison unifamiliale située dans la prestigieuse municipalité de Westmount! Cette élégante propriété offre 5 chambres, dont 2 au sous-sol entièrement aménagé, et 3 salles de bains. Espaces de vie lumineux et spacieux, idéals pour la vie de famille. Comprend 1 stationnement extérieur avec prise électrique--parfait pour les véhicules électriques. Emplacement de choix près des parcs, écoles et commodités. Occupation à partir du 11 juillet--une rareté à Westmount!

Charmante et élégante maison unifamiliale au coeur de
Westmount!
Située sur une rue paisible et prestigieuse, cette
résidence impeccablement entretenue allie charme intemporel
et fonctionnalité moderne. Avec 5 chambres, 3 salles de
bains, un sous-sol entièrement aménagé, et une place de
stationnement extérieure équipée d'une prise électrique,
elle offre un parfait équilibre entre confort et commodité
pour une vie de famille épanouie dans l'un des quartiers
les plus prisés de Montréal. Occupation à partir du 11
juillet 2025 -- une occasion rare!

Caractéristiques principales :
Charmante maison unifamiliale détachée sur une rue calme
bordée d'arbres, au coeur de Westmount

5 chambres de bonnes dimensions, dont 2 situées au sous-sol
entièrement aménagé -- parfaites pour des invités, des
adolescents ou un bureau à domicile

3 salles de bains complètes avec finitions de qualité et
disposition fonctionnelle

Aires de vie ouvertes, lumineuses et accueillantes --
idéales pour la vie quotidienne et les réceptions

1 stationnement extérieur avec prise électrique, idéal pour
recharger un véhicule électrique

Planchers de bois franc au rez-de-chaussée, grandes
fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, et palette
de couleurs neutres s'adaptant à tous les styles

Sous-sol aménagé offrant un espace de vie supplémentaire,
du rangement, ou une suite privée pour invités

Cuisine spacieuse, bien entretenue et offrant un excellent
potentiel de personnalisation

Emplacement paisible et sécuritaire -- parfait pour les
familles recherchant la tranquillité tout en restant près
du centre-ville

Occupation disponible à partir du 11 juillet 2025

Proximité & transport :
À quelques pas des meilleures écoles publiques et privées
(dont The Study, Selwyn House et École Saint-Léon)

À proximité du parc Westmount, du parc King George et de
nombreux espaces verts et terrains de jeux

À quelques minutes de la bibliothèque de Westmount, du
centre récréatif, de la piscine et des terrains de tennis

Proche des épiceries, pharmacies, cafés, boutiques et
autres services essentiels

Bien desservie par le transport en commun : autobus et
stations de métro à proximité

Accès rapide au centre-ville de Montréal, aux universités,
hôpitaux et zones commerciales

Connexion facile aux autoroutes 720 et 138 pour des
déplacements efficaces à travers la ville et au-delà

Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété
classique de Westmount offrant de généreux espaces, des
caractéristiques modernes et un emplacement incomparable.
Que vous souhaitiez y établir votre famille ou investir
dans une propriété à long terme, cette maison mérite votre
attention.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 14
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 0
Année de construction 1900

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 6.56x12.86 M
Superficie 2141.24 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 1 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1107 / année
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