Propiété
Propiété
Façade 
Façade 
Façade 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Penderie (Walk-in) 
Balcon 
Mezzanine 
Mezzanine 
Salle familiale 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Atelier 
Salle de lavage 
Hall d'entrée 
Garage 
Terrasse 
Terrasse 
Terrasse 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Description
Majestueuse propriété d'exception située en bordure du magnifique Lac Noir navigable à Saint-Damien, offrant un impressionnant frontage d'environ 220 pieds sur l'eau. Entièrement rénovée avec goût, cette résidence au style raffiné propose des espaces lumineux et une qualité de vie incomparable au coeur de la nature. Elle comprend 4 chambres à coucher, 2 cuisines, idéale pour recevoir famille et invités ou pour un concept intergénérationnel. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées, dont l'installation septique et le puits artésien, vous assurant tranquillité d'esprit. Garage Epoxy sur 3 niveaux vraiment unique...
NB le sous sol est de type rez de jardin... lumineux et vue sur l'eau !!!
I M P E C C A B L E !
Les propriétaires actuels ont investi près de 400 000 $ afin d'offrir une propriété d'exception où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort, élégance et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez impressionné par le hall entièrement repensé avec ses ameublements sur mesure haut de gamme. La cuisine du rez-de-chaussée a été remise au goût du jour avec raffinement, tandis que la chambre principale propose un vaste aménagement intégré sur mesure maximisant le rangement.
L'escalier menant à la mezzanine -- pouvant également servir de chambre supplémentaire -- a été complètement reconçu avec une structure en acier et verre trempé, ajoutant une touche architecturale spectaculaire tout en mettant en valeur la vue imprenable sur le prestigieux Lac Noir navigable. La mezzanine bénéficie également de rangements haut de gamme faits sur mesure, optimisant parfaitement l'espace avec élégance et fonctionnalité.
Plusieurs portes et fenêtres ont été remplacées. Les balcons ont été entièrement refaits et agrandis en aluminium, offrant un espace extérieur durable et sans entretien. La façade extérieure a également été rénovée avec des matériaux de qualité supérieure et une isolation améliorée.
Le garage sur 3 niveaux est un véritable rêve pour les passionnés : espace pour voitures, accès arrière avec porte de garage pour VTT, vastes zones de rangement et planchers d'époxy entièrement refaits pour une finition impeccable.
Le rez-de-jardin est parfaitement aménagé pour recevoir famille et invités avec ses 2 grandes chambres pouvant accueillir plusieurs lits, sa cuisine complète, son salon, sa salle de bain ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse offrant autonomie et confort absolu lors de vos rassemblements.
Une génératrice a été ajoutée afin d'assurer votre tranquillité d'esprit en toute saison. À l'extérieur, profitez d'un impressionnant frontage d'environ 220 pieds directement sur le magnifique Lac Noir navigable. Les installations septiques ainsi que le puits artésien ont également été refaits.
Possibilité d'acquérir la propriété meublée, le tout à valider selon les inclusions convenues avec les vendeurs.
Une propriété majestueuse et unique, soigneusement modernisée au fil des années, où il ne vous restera qu'à profiter pleinement d'un environnement exceptionnel et d'un panorama à couper le souffle.
Inclus : liste a venir
Exclus : liste a venir
Emplacement
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 11.4 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 11.4 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 19.4 x 27.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 19.4 x 27.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 14.0 x 15.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 14.0 x 15.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13.5 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13.5 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 17.9 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 17.9 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 15.5 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 15.5 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 17.8 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 17.8 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Mezzanine | 19.4 x 13.0 P | 2ième étage | Bois |
| Mezzanine | 19.4 x 13.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.10 x 16.1 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 12.10 x 16.1 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 9.10 x 19.8 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 9.10 x 19.8 P | RJ | Plancher flottant |
| Salle familiale | 19.3 x 28.4 P | RJ | Plancher flottant |
| Salle familiale | 19.3 x 28.4 P | RJ | Plancher flottant |
| Cuisine | 13.3 x 11.8 P | RJ | Céramique |
| Cuisine | 13.3 x 11.8 P | RJ | Céramique |
| Coin repas | 13.3 x 11.8 P | RJ | Céramique |
| Coin repas | 13.3 x 11.8 P | RJ | Céramique |
| Salle de bains | 9.9 x 11.8 P | RJ | Céramique |
| Salle de bains | 9.9 x 11.8 P | RJ | Céramique |
| Atelier | 19.10 x 11.10 P | RJ | Céramique |
| Atelier | 19.10 x 11.10 P | RJ | Céramique |
| Hall d'entrée | 6.4 x 8.9 P | RJ | Epoxy |
| Hall d'entrée | 6.4 x 8.9 P | RJ | Epoxy |
Caractéristiques
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable |
|---|---|
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Allée | Autre, Non pavée |
| Équipement disponible | Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Sous-sol | Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
| Toiture | Tôle |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE