Détails de la propriété

475-477 Rue Deguire

Montréal (Saint-Laurent), Montréal H4L1L1

Duplex | MLS: 15288335

899 900 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 10.11 x 19.6 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 4.2 x 6.10 P 3ième étage Céramique
Boudoir 10.6 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.8 x 19.6 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 10.6 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de jeux 10.6 x 9.4 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 10.7 x 16.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.6 x 11.0 P 3ième étage Bois
Salle de lavage 2.4 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.7 x 16.7 P 3ième étage Bois
Salle de bains 7.9 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 7.7 x 11.0 P 3ième étage Céramique
Salle à manger 8.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.7 x 9.2 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 10.6 x 5.3 P 3ième étage Céramique
Cuisine 10.2 x 8.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 18.2 x 23.2 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.0 x 15.2 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 6.10 x 15.2 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Autre
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Pierre
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Climatiseur central, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante
Particularités Cul-de-sac
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Duplex charmant situé dans un secteur recherché de VSL, à proximité des parcs, du métro et des écoles. Chaque unité comprend 2-4 chambres, 1-2 salles de bain complète et un bel espace de vie. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Sous-sol aménagé, grand garage et patios spacieux. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur!

**Visite libre le samedi 21 juin de 12h à 14h.**

Duplex lumineux et spacieux dans un secteur recherché de
VSL!

Ce duplex impeccablement entretenu est idéalement situé du
côté est de Ville Saint-Laurent, à quelques pas de la
verdure paisible du parc Saint-Laurent. Chaque unité offre
une disposition fonctionnelle et polyvalente comprenant 2-4
chambres à coucher, 1-2 salles de bain complète et un grand
espace de vie.

Plusieurs rénovations de qualité ont été effectuées au fil
des ans:

-Remplacement de toutes les fenêtres avant
-Rejointement de la brique sur le côté
-Balcon du 2e étage refait en 2014
-Appartement du 2e étage entièrement rénové en 2014
-Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée en 2025

Le sous-sol fini, le grand garage et les patios spacieux
ajoutent encore plus de valeur et de confort -- parfaits
pour relaxer ou recevoir.

Vous profiterez d'un emplacement imbattable, à distance de
marche du métro Côte-Vertu, des arrêts d'autobus et de la
gare. À seulement quelques minutes du Marché Central, du
Cégep Saint-Laurent et du Collège Vanier.

Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, cette
propriété a tout pour plaire!

Inclus : Unité 475: Aspirateur centrale et accessoires, pôles à rideaux, lave-vaisselle. Unité du 477: Frigo, lave-vaisselle, cuisiniere, laveuse, secheuse, lit escamotable (unité murale.)

Exclus : Unité 475: Rideaux, piscine, frigo, lave-vaisselle, cuisiniére, laveuse, sécheuse, biens et meubles. Unité du 477: Biens et meubles.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 11
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1960

Bâtiment

Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 9.17x12.21 M
Superficie 3450.9 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 5663 / année
Taxes scolaires (2024) $ 685 / année
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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNASTIE