Détails de la propriété

11575 Av. Narcisse-Dionne

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal H1E4H4

Maison à étages | MLS: 15782375

1 699 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle familiale 23.8 x 21.2 P Sous-sol Céramique
Hall d'entrée 13.10 x 16.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 6.7 x 6 P Sous-sol Céramique
Cuisine 27.6 x 13 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 14 x 12.3 P Sous-sol Bois
Salle à manger 12.8 x 25 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 15.4 x 16.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cave/ chambre froide 7.10 x 12.6 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.4 x 10 P Sous-sol Céramique
Salle d'eau 4.4 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 15.5 x 13 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 6.9 x 8.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6.10 x 10.2 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher principale 19.8 x 16.9 P 2ième étage Bois
Autre 6.9 x 6.10 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 9.9 x 6.10 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 11 x 6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 18.9 x 14.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.7 x 10.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.8 x 13.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.7 x 14 P 2ième étage Céramique
Autre 22.3 x 26.2 P 2ième étage Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Particularités Intergénération
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Bienvenue au 11575 Av. Narcisse-Dionne, une propriété rare à RDP. Cette maison familiale est située sur un terrain de plus de 7 100 pi². Elle offre une entrée majestueuse avec escalier en bois, plafonds cathédrale, salon en contrebas, cuisine avec armoires en bois, îlot en marbre et coin repas lumineux. À l'étage, on retrouve 4 grandes chambres, dont une suite principale avec walk-in, salle de bain attenante et spa privé. Le sous-sol entièrement aménagé augmente considérablement l'espace. Le sous-sol comprend une 2e cuisine, salle de jeux, 2 chambres pouvant servir de bureaux, entrée privée et 2e salle de lavage. Piscine creusée chauffée.

Bienvenue au 11575 Av. Narcisse-Dionne, un véritable bijou
au coeur de RDP. Cette maison familiale est idéalement
située à quelques secondes de tous les services et
commodités essentiels, offrant le parfait équilibre entre
confort, fonctionnalité et commodité, dans l'un des
secteurs les plus prisés de RDP.

Établie sur un terrain de plus de 7 100 pieds carrés, la
propriété offre un bel espace extérieur et un cadre de vie
confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un
majestueux vestibule doté d'un escalier spirale en bois
massif et de plafonds cathédrale impressionnants. Le
rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, propose des
planchers magnifiquement entretenus, un salon lumineux et
une salle à manger spacieuse idéale pour recevoir. La
cuisine est à la fois élégante et fonctionnelle, avec des
armoires en bois de qualité, un îlot central avec comptoirs
en marbre et un grand coin repas. Adjacent, le salon en
contrebas offre un espace chaleureux et invitant pour la
vie quotidienne. Des portes-patio donnent accès à une oasis
privée à l'arrière, avec une piscine creusée chauffée,
parfaite pour recevoir famille et amis.

À l'étage, la maison comprend quatre grandes chambres. La
vaste chambre principale, baignée de lumière, offre un
walk-in, une salle de bain attenante, ainsi qu'un espace
spa privé avec bain à remous dans la chambre. Trois autres
chambres spacieuses avec grandes garde-robes et une
deuxième salle de bain complète assurent le confort de
toute la famille.

Le sous-sol entièrement aménagé augmente considérablement
l'espace habitable. On y retrouve une deuxième cuisine, une
grande salle de jeux, une chambre froide et deux chambres
supplémentaires pouvant également servir de bureaux à
domicile ou de gym, offrant ainsi une flexibilité pour le
télétravail ou pour accueillir des membres de la famille
élargie. Ce niveau comprend aussi une entrée indépendante
sur le côté et sa propre salle de lavage, ce qui le rend
idéal pour un logement intergénérationnel ou une suite pour
invités. En tout, la maison dispose de deux salles de
lavage, une au sous-sol et une au rez-de-chaussée, offrant
un maximum de commodité aux familles nombreuses ou
multi-générationnelles. Une thermopompe centrale moderne
assure un confort optimal en toute saison.

L'emplacement est imbattable. À quelques minutes de la gare
AMT et du pont A25 vers Laval, cette maison est entourée de
tout ce que RDP a de mieux à offrir : écoles, Cégep
Marie-Victorin, garderies, épiceries, boulangeries, SAQ,
gyms, restaurants, cliniques dentaires et pharmacies sont
facilement accessibles. La piste cyclable longeant le
boulevard Gouin offre une vue pittoresque et mène à des
endroits appréciés comme la crèmerie Gelato's, parfaite
pour des sorties familiales. Parcs, jeux d'eau, aires de
jeux et espaces verts sont également accessibles à pied. Ne
manquez pas votre chance de visiter cette propriété unique
et polyvalente. Des maisons comme celle-ci sont une rareté
à RDP.

Inclus : Tous les luminaires, tous les accessoires de fenêtres, deux lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, hotte de cuisine, remise extérieure, abri de voiture extérieur, aspirateur central et accessoires, chauffe-piscine électrique, piscine creusée au sel, îlot, table et module mural en granit.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 14
Chambres à coucher 6
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 1988

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 663.4 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 7398 / année
Taxes scolaires (2025) $ 819 / année
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