VISITE LIBRE

2026-Feb-22 | 14:00 - 16:00

202 Mtée Plouffe O.

Lac-des-Écorces J0W1H0

Maison de plain-pied | MLS: 15782645

549 000 $


Description

À la demande des vendeurs, les visites se feront avec pré-autorisation hypothécaire seulement.

Magnifique propriété, aménagée avec goût, impeccablement
propre et entièrement meublée, prête à vous accueuillir et
l'occupation peut varier selon les besoins des acheteurs.

Vous bénéficierai d'une superbe vue, sur le lac Gauvin, que
ce soit du salon ou de la terrasse extérieure.

La transaction inclue un terrain sur le bord du lac, avec
un droit de passage au lac notarié, limitée à seulement un
autre propriétaire.

Cette propriété possède 3 chambres à coucher au
Rez-de-chaussée dont une bénéficiant de sa salle de bain
privée.

Les planchers en bois franc, sont beaux comme des neufs.

Faite une offre. Toutes offres sérieuses seront considérées.

Inclus : Maison vendue entièrement meublée, incluant les fixtures et garnitures de fenêtres, la télévision et son support, le SPA, la balayeuse centrale, incluant aussi le contenu du garage et du cabanon, tels que les gros outils de jardinage, tracteur à gazon, tondeuse... Pratiquement tout ce qui est vu dans la maison, sera laissé sur place.

Exclus : Vaisselle, coutellerie, literie, petits outils, cadres et effets personnels des vendeurs...

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 15.5 x 20.0 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 14.9 x 16.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.9 x 8.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.6 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.0 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 8.6 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 13.5 x 6.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.2 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 7.8 x 5.3 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 5.2 x 16.0 P Rez-de-chaussée

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Coin de rue, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Topographie Accidenté
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Équipement disponible Autre, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Détaché
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Allée Non pavée
Vue Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits de surface
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Sous-sol Vide sanitaire

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1983

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 9629.4 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 2439 / année
Taxes scolaires (2025) $ 205 / année

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