Propiété

Propiété

199 Rue de la Rotonde #PH2-08

Appartement | MLS: 16194107

1 649 900 $


Description

Superbe penthouse de plus de 1 612 pi² situé au 30e étage du prestigieux projet ÉVOLO, offrant une vue panoramique sur le centre-ville de Montréal, le fleuve Saint-Laurent, l'Oratoire et les ponts emblématiques. Unité de coin baignée de lumière, avec hauts plafonds, vaste aire de vie à aire ouverte et cuisine moderne avec immense îlot. Suite principale avec walk-in et salle de bains attenante, 2e chambre fermée et salle de bain avec possibilité d'une 3e chambre ou bureau. Balcon, salle de lavage, système domotique, 2 stationnements intérieurs et rangement. Immeuble certifié LEED avec piscine, spa, gym et bien plus. À voir absolument!

Inclus : Équipement de Domotique, Store, fixtures, luminaire, four, réfrigirateur, lave-vaisselle, micro-onde, plaque à induction, meubles encastrés dans la chambre principale.

Exclus : Biens du vendeur

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 9.10 x 6.7 P AU Bois
Chambre à coucher 10.7 x 13.6 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 2.0 x 3.0 P AU Bois
Salle de bains 7.4 x 7.10 P AU Céramique
Cuisine 9.4 x 15.10 P AU Bois
Coin repas 7.6 x 10.4 P AU Bois
Salle familiale 20.9 x 14.4 P AU Bois
Salon 9.9 x 14.0 P AU Bois
Salle de lavage 6.3 x 6.8 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 11.1 x 18.0 P AU Bois
Salle de bains 5.5 x 12.10 P AU Céramique
Penderie (Walk-in) 11.1 x 11.8 P AU Bois

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Système de détection de fuite d'eau
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Chats permis, Chiens permis, Location court terme non permise
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Unité de coin
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Garage Chauffé, Intégré
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage Électricité, Géothermie
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Efficacité énergétique LEED
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 1612 PC
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2012

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 19620 / année
Taxes municipales (2025) $ 8491 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1088 / année

Partager

     

Nom

Téléphone

Courriel

Message

J'accepte d'être contacté par Mathieu Mercier-Hamelin par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2001 INC.

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

1111 Boul. Dr. Frederik-Philips #601, Saint-Laurent, QC, H4M 2X6

© 2026 Mathieu Mercier-Hamelin | Tous droits réservés. • Politique de confidentialité