Propriété
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VISITE LIBRE
2026-Oct-04 | 14:00 - 16:00
12113 Boul. Rodolphe-Forget
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Rivière-des-Prairies, H1E7N5
Maison à étages | MLS: 16769582
678 888 $
Façade 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Coin repas 
Salle d'eau 
Salle d'eau 
Escalier 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de jeux 
Salle de jeux 
Salle d'eau 
Hall d'entrée 
Cour 
Balcon 
Balcon 
Cour 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Description
Spacieux cottage jumelé construit en 2003, idéalement situé au coeur de RDP. La propriété offre 3 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau, un sous-sol entièrement aménagé et un garage chauffé. Cuisine fonctionnelle avec îlot, beaucoup de rangement, belle luminosité et accès direct à la cour arrière clôturée. Le sous-sol offre un grand espace idéal pour une salle familiale ou salle de jeux.Thermopompe centrale, échangeur d'air, asp. central et sys. d'alarme. Près des écoles, parcs, commerces, services, transports en commun, de la gare et du pont A25.Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Cette spacieuse propriété jumelée de type cottage, mesurant 22 x 38 pieds, a été construite en 2003 et bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de Rivière-des-Prairies. Offrant une disposition fonctionnelle et généreuse, la propriété comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes, une salle d'eau, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'un garage chauffé. Elle représente un excellent choix pour une jeune famille ou des premiers acheteurs à la recherche d'espace et de commodité.
Le rez-de-chaussée est doté de planchers de bois franc et de céramique ainsi que d'une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'armoires et d'espace de rangement, en plus d'un îlot central. La cuisine s'ouvre sur une lumineuse dinette où une grande porte-patio laisse entrer abondamment la lumière naturelle et donne un accès direct à la cour arrière. Le niveau principal comprend également une aire de séjour confortable ainsi qu'une salle d'eau pratique avec espace laveuse-sécheuse.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète. La lumière naturelle abondante qui pénètre à l'étage et dans la cage d'escalier contribue à garder l'espace lumineux, même lors des journées plus nuageuses.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire avec une grande salle polyvalente, idéale comme salle familiale, salle de cinéma maison, salle de jeux ou espace récréatif. Une deuxième salle de bains complète ajoute encore plus de commodité. La propriété comprend également une chambre froide pouvant servir d'espace de rangement supplémentaire.
Parmi les autres caractéristiques, on retrouve une thermopompe centrale, un échangeur d'air, un système d'aspiration central, un système d'alarme ainsi qu'un ouvre-porte électrique pour le garage. Le garage simple, attaché et chauffé, est complété par une entrée en pavé uni offrant des espaces de stationnement supplémentaires.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée offre intimité et sécurité pour les enfants ou les animaux de compagnie, ainsi que suffisamment d'espace pour se détendre et profiter des beaux jours.
AU COeUR DE RIVIÈRE-DES-PRAIRIES
Idéalement située au coeur de Rivière-des-Prairies, à proximité du boulevard Maurice-Duplessis et des principaux axes routiers, cette propriété offre un accès facile à tout ce que le quartier a à offrir.
Les épiceries, pharmacies, banques, restaurants, cafés, gyms, commerces et autres services essentiels sont accessibles à pied. Les écoles, garderies, parcs, terrains de jeux, bibliothèque, piscine et transports en commun se trouvent également à proximité.
La propriété est près de la gare de train, des transports en commun et du pont A25, avec un accès facile à Laval et à Montréal. Le Cégep Marie-Victorin et le Club de Golf Métropolitain sont également à proximité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Inclus : Tous les luminaires et accessoires des fenêtres, (stores non fonctionnelle, aspirateur central et accessories,
Emplacement
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4.9 x 6.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 14.6 x 20.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 19 x 15 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 8.3 x 5 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 11.7 x 17 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 9.11 x 12.5 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 9.11 x 13 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 8.4 x 13.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de jeux | 14.6 x 20.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Cave/ chambre froide | 9.1 x 10 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 4.6 x 7.7 P | Sous-sol | Céramique |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Garage | Chauffé, Simple largeur |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.