Propiété

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VISITE LIBRE

2026-May-09 | 11:00 - 13:00

8575 Av. Pierre-Martin

Maison de plain-pied | MLS: 16804212

899 988 $


Description

Superbe bungalow entièrement rénové situé dans un secteur recherché de Rivière-des-Prairies, à quelques pas du boulevard Gouin, de la rivière et de la piste cyclable. Cette propriété clé en main offre de lumineux espaces à aire ouverte ainsi qu'une cuisine haut de gamme avec immense îlot en quartz, armoires sur mesure et électroménagers intégrés. Les salles de bains au style spa, le sous-sol aménagé avec planchers en époxy et le garage intégré ajoutent confort et fonctionnalité. Cour intime, entrée en pavé uni et nombreuses inclusions de qualité. Une rare opportunité dans un emplacement de choix.

Superbe bungalow entièrement rénové situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rivière-des-Prairies, à quelques pas du boulevard Gouin, de la rivière, des parcs et de la piste cyclable. Offrant des finitions haut de gamme, un design moderne et un emplacement idéal pour la famille, cette propriété propose un parfait équilibre entre confort, style de vie et commodité.

Dès votre arrivée, la propriété se démarque par son magnifique attrait extérieur, son revêtement mis à jour, son entrée en pavé uni et son garage intégré. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie à aire ouverte, lumineux et conçus autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.

La spectaculaire cuisine digne d'un chef est le véritable coeur de la maison, avec son immense îlot en quartz, ses armoires sur mesure, ses finitions haut de gamme, son cellier intégré, ses fours encastrés Fisher & Paykel, ses tiroirs réfrigérés Fisher & Paykel, sa plaque de cuisson Frigidaire, sa hotte Faber ainsi qu'un aménagement élégant ouvert sur la salle à manger et le salon. L'attention portée aux détails est remarquable, des planchers modernes à l'éclairage encastré et aux finitions raffinées.

Les salles de bains ont été rénovées avec un style luxueux inspiré des spas, comprenant de grandes tuiles de porcelaine, des douches vitrées, des vanités sur mesure et une baignoire autoportante créant une ambiance digne d'un hôtel.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute énormément d'espace habitable et offre une grande flexibilité pour la famille, le télétravail ou les réceptions. Doté de planchers en époxy élégants, l'espace a été soigneusement rénové et entretenu. Le garage bénéficie également d'un revêtement en époxy, ajoutant style et durabilité.

La cour arrière offre intimité et tranquillité, parfaite pour relaxer ou recevoir durant la saison estivale, tandis que la remise extérieure ajoute un espace de rangement pratique. La propriété comprend également un système de filtration d'eau sous l'évier de cuisine, un broyeur à déchets, un ouvre-porte de garage électrique ainsi que plusieurs inclusions de qualité.

Située à quelques pas du boulevard Gouin et à proximité immédiate du parc Don Bosco, avec terrains sportifs, piscine extérieure, patinoire, modules de jeux et vastes espaces verts, cette propriété offre l'un des plus beaux styles de vie familiaux de Rivière-des-Prairies. La piste cyclable du boulevard Gouin est idéale pour le vélo, le jogging ou les promenades en bord de rivière, tandis que les cafés, boulangeries, parcs et vues sur l'eau ajoutent au charme du secteur.

Écoles, garderies, épiceries, SAQ, restaurants et services essentiels sont à quelques minutes seulement. Le secteur est également reconnu pour sa proximité avec le CÉGEP Marie-Victorin, le transport en commun, la gare AMT ainsi que l'accès rapide à l'autoroute 25 et à Laval, facilitant les déplacements au quotidien. Une rare opportunité clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés.

Inclus : Toutes les fixtures et accessoires de fenêtres, ouvre-porte de garage électrique, remise extérieure, hotte de cuisinière (Faber), plaque de cuisson (Frigidaire), trois unités réfrigérées à tiroirs (Fisher & Paykel), deux fours encastrés muraux (Fisher & Paykel), cellier (JennAir), broyeur à déchets, système de filtration d'eau sous l'évier de cuisine, barre de gym métallique fixée au plafond du sous-sol, deux unités murales dans la plus petite chambre.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.8 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.2 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 17.11 x 22.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 3.5 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.2 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7 x 9.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.7 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.2 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.9 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de jeux 26.9 x 16 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 8.3 x 13.10 P Sous-sol Béton
Salle de bains 10.6 x 6.7 P Sous-sol Céramique
Atelier 11.7 x 13.10 P Sous-sol Bois

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 10
Chambres à coucher 4
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 1987

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.41x10.23 M
Superficie 633.5 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3740 / année
Taxes scolaires (2026) $ 408 / année

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