Détails de la propriété

77 20e Rue

Laval (Laval-des-Rapides), Laval H7N1C7

Maison à étages | MLS: 17498769

889 900 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.4 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.4 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11 x 23.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 20 x 23 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 3.2 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.5 x 12 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 13.5 x 11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 8.5 x 9.5 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.5 x 9.4 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 13 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.2 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 12 x 10.3 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 6.8 x 11 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Magnifique propriété située au 77, 20e Rue à Laval, offrant 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et une piscine creusée. Rénovée au fil des ans : salle de bain (2023), chambre au sous-sol, stationnement double, piscine système au sel neuf, gazebo, planchers récents, caméras et éclairage moderne. Emplacement idéal à proximité des métros Cartier et Concorde, écoles (Arc-en-Ciel, La Croisée, Montmorency), Centre Laval, épiceries, banques, parc Montceau, Place Bell et Complexe Multi-Sports. Une occasion à ne pas manquer!

Charmante maison située dans un secteur tranquille et
recherché de Laval, offrant un espace de vie confortable,
lumineux et idéal pour une famille. Cette propriété de 3
chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle
d'eau a été soigneusement entretenue et améliorée au fil
des années. Elle comprend un sous-sol entièrement aménagé,
une cour arrière bien aménagée avec piscine creusée et
gazebo, ainsi qu'un stationnement double.

Rénovations & améliorations au fils des années:

2025 : Installation d'un nouveau système d'éclairage au
salon
2024 : Remplacement du chauffe-eau et installation d'un
nouveau filtre pour la piscine
2023 :Rénovation complète de la salle de bain du 2e étage

Division et création d'une nouvelle chambre au sous-sol
avec éclairage intégré

2022 : Agrandissement du stationnement (simple à
double),Installation d'un nouveau mur de
soutènement,Asphalte neuf.

2021 : Installation d'un système au sel pour la piscine

2020 : Agrandissement et pavage de l'entrée
avant,Installation d'un gazebo dans la cour arrière

2019 : Remplacement des planchers au 2e étage, Ajout d'un
système de caméras de sécurité

2018 : Aménagement paysager de la cour arrière

2017 : Installation d'une minuterie pour la
piscine,Remplacement de tous les luminaires
intérieurs,Installation de plusieurs rideaux et
stores,Ajout d'un système d'alarme

Avant 2017 (par les anciens propriétaires) :

Travaux importants à la cuisine, planchers, salon, Finition
du sous-sol,Remplacement partiel des fenêtres, Drain
Francais.

Localisation stratégique!!

Transport :
-À proximité des stations de métro Cartier et La Concorde
-Accès rapide au train de la Concorde

Éducation :
-École primaire Arc-en-Ciel
-Nouvelle école secondaire La Croisée
-Collège Montmorency
-École des métiers spécialisés de Laval (Compétences-2000)

Commodités :
-Centre Laval (boutiques, restaurants, services)
-Super C, pharmacies, banques, poste de police

Loisirs & parcs :
-Parc Montceau (terrain de tennis)
-Complexe Multi-Sports de Laval
-Place Bell
-Place Montmorency

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche
d'une propriété clé en main, spacieuse, moderne et bien
située, à proximité de tous les services essentiels et des
grands axes de transport.

Inclus : Rideaux, Stores, Fixtures, Luminaires, Micro-onde, Lave vaiselle,Gazebo, Systeme D'alarme, Systeme De Camera.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 13
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1967

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.71x13.87 M
Superficie 613.4 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 4496 / année
Taxes scolaires (2025) $ 494 / année
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