Propiété
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VISITE LIBRE
2026-Jun-07 | 14:00 - 16:00
3970 Rue de Rouen #2
Appartement | MLS: 18267852
345 000 $
Plan (croquis) 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Terrasse 
Terrasse 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Hall d'entrée 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Rangement 
Rangement 
Façade 
Façade 
Façade 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Description
Un charmant condo vous attend! Cette unité bien configurée propose un bel espace de vie à aire ouverte réunissant un salon lumineux et une cuisine aux comptoirs en granite. L'aménagement fonctionnel se poursuit avec une salle de bain ainsi que 2 chambres situées à l'écart pour plus d'intimité. Vous profiterez également d'un grand espace de rangement à l'entrée, un 2ème espace de rangement extérieur, et d'une agréable terrasse ensoleillée. Située à proximité de deux métros et de la Promenade Ontario, cette propriété bénéfice d'un impressionnant Walk Score de 96 en vous plaçant au coeur d'un environnement dynamique où tout est à portée de main!
LOCALISATION:
- WALK SCORE DE 96!
- 10 minutes à pied du métro Pie-ix
- 10 minutes à pied du métro Joliette
- à proximité de plusieurs lignes d'autobus
- ~20 minutes du centre-ville de Montréal en transport en commun
- 3 minutes à pied de l'épicerie Super C
- 6 minutes à pied de l'épicerie Métro
- 12 minutes à pied du Marché Maisonneuve
- 10 minutes à pied du Parc Maisonneuve (stade olympique, Jardin botanique, Biodôme, Planétarium, sentiers, et plus)
- 8 minutes à pied du Parc de Rouen-Bennet (piscine extérieure)
- 8 minutes à pied du jardin communautaire Maisonneuve
- quelques minutes à pied de la Promenade Ontario (restaurants, cafés, boutiques, etc)
LE CONDO:
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- grand espace de rangement dans le condo
- 2ème espace de rangement extérieur
- terrasse ensoleillée
- aménagement fonctionnel
- construction 2010
- belle luminosité
- cuisine avec comptoirs en granite
Inclus : Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, thermopompe, chauffe-eau, jardinière extérieure, hotte de cuisine
Emplacement
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5.6 x 7.6 P | RJ | Plancher flottant |
| Rangement | 9.4 x 3.5 P | RJ | Plancher flottant |
| Cuisine | 9.1 x 9.0 P | RJ | Plancher flottant |
| Salle à manger | 9.0 x 10.4 P | RJ | Plancher flottant |
| Salon | 12.6 x 12.6 P | RJ | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.5 x 5.0 P | RJ | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.8 x 11.8 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.8 x 9.0 P | RJ | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
|---|---|
| Équipement disponible | Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.