Propiété
Propiété
VISITE LIBRE
2026-Apr-26 | 14:00 - 16:00
Façade 
Façade 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Garage 
Terrasse 
Spa 
Cour 
Cour 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Description
*IMPECCABLE* Magnifique propriété de 2 ch. entièrement rénovée et entretenue méticuleusement par sa propriétaire depuis 23 ans! Située à seulement 10 min. à pied du métro Honoré-Beaugrand, elle vous offre un confort et une qualité de vie exceptionnelle avec sa cour de rêve paysagée, sa terrasse, son spa Jacuzzi et un grand cabanon. Son grand garage détaché est impeccable et des plus pratique. Salle de bain avec douche en verre et bain à remous, cuisine de chef avec beaucoup d'armoires et salle à manger très éclairée. Localisation idéale près du métro, de la rue Sherbrooke, de la place Versailles, parc Bellerive, épiceries et services. À VOIR!
**RÉNOVÉE ET IMPECCABLE** Cette belle maison de 2 chambres, de type shoebox, avec garage détaché, a été presqu'entièrement rénovée en 2008 par le propriétaire actuel. Elle vous offre le calme et la qualité de vie que vous recherchez au coeur de la ville!
Très bien localisée, elle est située à seulement 10 min. à pied (1,1 km) du métro Honoré-Beaugrand et à proximité du magnifique parc Bellerive, qui borde le fleuve St-Laurent, ainsi que des épiceries et de tous les services de la rue Sherbrooke.
La maison a été agrandie et rénovée en 2008 avec des matériaux de qualité, autant à l'extérieur qu'à l'intérieur.
Vous profitez ainsi d'une immense cuisine de chef, très bien pensée et aménagée, avec de nombreuses armoires faites par un ébéniste.
La salle à manger, à aire ouverte sur la cuisine, est très éclairée grâce à une belle fenestration et donne sur la porte patio, le spa et la cour.
Le salle de bain a été rénovée en 2008 avec des matériaux de qualité, comptoirs et plancher de marbre, douche en verre et céramique avec niche, grande baignoire à remous.
Une salle de lavage indépendante a aussi été aménagée, ce qui est très pratique.
Le salon est chaleureux et convivial, avec son mur de pierre et son foyer électrique, très cozy.
La maison comprend deux belles chambres, dont une est présentement utilisée comme bureau.
Le sous-sol (hauteur d'environ 5'2) est non-fini et est une vide sanitaire chauffé, qui peut servir de rangement.
Le clou du spectacle est la cour de rêve et le terrain de plus de 4400 pieds carrés de la propriété, magnifiquement paysagée et gazonnée avec de nombreux arbres, fleurs et arbustes, sa grande terrasse avec superbe spa Jacuzzi et un grand cabanon de rangement. Un véritable oasis!
La propriété possède aussi un grand garage détaché, qui est très bien aménagé sur dalle de béton. On peut y garer une voiture et s'en servir comme atelier pour bricoler et comme rangement.
RÉNOVATIONS (Travaux majeurs fait par un contracteur en
2008)
- Agrandissement de la cuisine et ajout de la tourelle
- nouvelle cuisine
- nouvelle salle de bain
- ajout d'une salle de lavage
- mur de pierres au salon et pose foyer électrique
- nouveau garage
- plomberie et électricité refaites, nouveau panneau 200 AMP
- Terrassement extérieur refait au complet, pavé uni
- Escalier refait en avant, colonnes et marquise
- nouveau revêtement extérieur de pierre et d'aluminium
- Ré-isolation extérieure, du grenier, du plafond de la cuisine et du mur ouest
- remplacement des portes et des fenêtres
- remplacement des plinthes et fixtures
- spa 2012
À PROXIMITÉ:
- métro Honoré-Beaugrand
- transports en commun (autobus circuits 186, 187 sur Sherbrooke)
- parc Bellerive
- parcs Thomas Chapais, Pierre-Bernard et Liébert
- école primaire Armand-Lavergne
- école Chénier
- place Versailles
- épiceries, pharmacie, restaurants.
Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclus : Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle Bosch, cuisinière et réfrigérateur Jenn-Air, laveuse et sécheuse, 2 foyers électriques (foyer salon défectueux), 2 airs climatisés muraux (celui du passage n'est pas très froid), meuble télé et télévision du salon, petit réfrigérateur Insignia, spa, cabanon, ouvre-porte de garage, pelles et accessoires de jardinage, tondeuse, escabeau en aluminium, fontaine d'eau.
Exclus : Meubles et effets personnels du vendeur
Emplacement
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4.0 x 3.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 4.0 x 3.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.4 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 13.4 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 22.11 x 14.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 22.11 x 14.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.1 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.1 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 9.5 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 9.5 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.3 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.3 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8.9 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Marbre |
| Salle de bains | 8.9 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Marbre |
| Salle de lavage | 8.10 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | Marbre |
| Salle de lavage | 8.10 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | Marbre |
Caractéristiques
| Revêtements | Aluminium, Pierre |
|---|---|
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Autre, Climatiseur mural, Cour privée, Porte de garage électrique, Système d'alarme |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier, Membrane élastomère |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Efficacité énergétique | Cote énergétique 0 à 100 |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE