Propiété
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217-227 Rue Rielle
| MLS: 19570713
1 775 000 $
Façade 
Proximité 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Proximité 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Façade 
Face arrière 
Salle de bains 
Vue d'ensemble 
Chambre à coucher 
Vue d'ensemble 
Balcon 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Escalier 
Entrée extérieure 
Cuisine 
Cuisine 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Salle de bains 
Salle de bains 
Cuisine 
Salle de bains 
Vue d'ensemble 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Vue d'ensemble 
Coin repas 
Cuisine 
Cuisine 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Salle de lavage 
Cuisine 
Hall d'entrée 
Salon 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Cuisine 
Coin repas 
Salon 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Salle de bains 
Vue d'ensemble 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Cuisine 
Description
Superbe immeuble à revenus de 6 logements situé au coeur de Verdun. Cette propriété bien entretenue représente une excellente opportunité d'investissement avec des revenus bruts annuels potentiels de 105 000 $. Les logements offrent des espaces fonctionnels et recherchés par les locataires, assurant une stabilité locative appréciable. Emplacement de choix à proximité des commerces, restaurants, parcs, écoles, transports en commun et du bord de l'eau. Un actif de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.
Le 217-227 rue Rielle représente une excellente opportunité d'investissement au coeur de Verdun, un secteur reconnu pour sa forte demande locative, sa qualité de vie et sa proximité avec le centre-ville de Montréal.
Cet immeuble de six logements bien entretenu offre un potentiel de revenus bruts annuels de 105 000 $. Les unités proposent des espaces de vie fonctionnels et recherchés, contribuant à une stabilité locative appréciable et à un excellent potentiel de rendement.
L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Située dans un secteur dynamique et prisé, elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces, restaurants, cafés, écoles, parcs et services essentiels. Le quartier attire une clientèle variée composée de professionnels, de jeunes familles et d'étudiants, soutenant ainsi la demande locative à long terme.
La proximité des transports en commun, des principales voies de circulation ainsi que du centre-ville de Montréal assure une excellente accessibilité. Les résidents profitent également de la proximité des berges du fleuve Saint-Laurent et de nombreux espaces verts.
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS
Cette propriété s'adresse particulièrement à :
Investisseurs recherchant un immeuble à revenus stable dans un secteur en forte demande Acheteurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier Investisseurs misant sur l'appréciation continue du marché immobilier de Verdun Propriétaires recherchant un actif offrant revenus et potentiel de valorisation
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport et mobilité Accès rapide aux transports en commun, pistes cyclables et principales artères.
Commerces et services Épiceries, restaurants, cafés, pharmacies et commerces de quartier à proximité.
Espaces verts et loisirs Parcs, installations récréatives et accès aux berges du fleuve Saint-Laurent.
SECTEUR VERDUN
Verdun figure parmi les quartiers les plus recherchés de Montréal grâce à son ambiance conviviale, son offre commerciale diversifiée et sa proximité du centre-ville. Une occasion d'acquérir un immeuble à revenus de qualité dans un emplacement de choix offrant revenus immédiats et potentiel de croissance à long terme
Emplacement
Caractéristiques
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
|---|---|
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC.