Détails de la propriété

8 Place Parkside

Montréal (Ville-Marie), Montréal H3H1A8

Maison à étages | MLS: 19604894

1 249 900 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 16.5 x 20.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.4 x 14.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.4 x 14.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.10 x 14.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.4 x 12.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.0 x 10.3 P 2ième étage Bois
Hall d'entrée 6.1 x 19.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.3 x 8.0 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 16.1 x 20.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.10 x 12.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.4 x 9.11 P Sous-sol Céramique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Fenêtres Autre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Pierre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Particularités Rue privée

Emplacement! Cette maison de ville de 1921, rénovée avec soin, allie charme historique et élégance moderne. Le rez-de-chaussée offre un salon à aire ouverte avec foyer, menant à une cuisine italienne haut de gamme avec îlot spacieux. À l'étage, trois chambres bien avec grands rangements, un bureau ouvert donnant sur un balcon et une salle de bain avec baignoire et douche séparées. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, une quatrième chambre, deux espaces de rangement et une salle de bain. Idéalement située près de Westmount, à quelques pas du parc Mont-Royal.

LISTE DES RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS

2024 : La propriété a été entièrement refaite au niveau
électrique avec un tout nouveau panneau de 200 AMP
2024 : Nouveaux luminaires et nouveaux chauffages installés
dans toute la propriété
2024 : Remplacement des fenêtres, sauf la porte du balcon
2024 : Nouvelle plomberie installée dans toute la propriété
1er niveau :

2024 : Nouveau plancher en bois franc installé sur tout
l'étage
2024 : Nouvelle cuisine de style italien avec comptoirs
Barazza
2024 : Connexion électrique pour foyer électrique potentiel
dans la cheminée
2024 : Nouvelle ligne de gaz acheminée vers la cheminée
depuis l'entrée (actuellement déconnectée)
2024 : Nouveau climatiseur mural (chauffage et
climatisation)
2024 : Nouveau lave-vaisselle Monogram, réfrigérateur
Monogram et four encastré Fulgor Milano
2e niveau :

2024 : Nouvelle rampe en verre installée
2024 : Nouveau climatiseur mural (chauffage et
climatisation)
2024 : Salle de bain entièrement rénovée avec douche
séparée et baignoire
2024 : Nouveaux placards installés dans toutes les chambres
2025 : Planchers en bois franc entièrement restaurés
2024 : Ouverture de la 4e pièce de bureau, transformée en
un vaste boudoir relié au balcon, apportant plus de lumière
naturelle à l'étage
2024 : La porte du balcon a été reconstruite
2024 : Renforcement de la toiture
Sous-sol :

2024 : Sous-sol entièrement excavé pour augmenter la
hauteur du plafond
2024 : Renforcement structurel effectué selon les
recommandations des ingénieurs en structure (afin de
retirer les poteaux existants)
2024 : Nouveaux planchers flottants installés
2024 : Nouvelle salle de bain avec douche à l'italienne et
espace buanderie
2024 : Nouvelle laveuse et sécheuse Samsung installées

*Il y a des frais communs de 100 $ par mois pour le
déneigement et l'aménagement paysager.

*La rue privée dispose de huit places de stationnement
disponibles selon le principe du premier arrivé, premier
servi pendant les mois d'été.

*En hiver, une place de stationnement désignée peut être
louée pour 375 $, également selon le principe du premier
arrivé, premier servi.

*Il pourrait être possible de louer une place de
stationnement intérieure dans un immeuble à proximité.

*Veuillez noter que les images sont mises en scène
virtuellement et peuvent ne pas représenter fidèlement la
taille réelle de l'espace.

Inclus : Lave-vaisselle Monogram, réfrigérateur Monogram, four encastré Fulgor Milano, hotte, laveuse Samsung et sécheuse Samsung. Stores dans la salle à manger, la cuisine et la pièce du sous-sol.

Exclus : 2 lustres au rez-de-chaussée.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 7
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1921

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 11.63x6.33 M
Superficie 105.44 MC

Dépenses

Frais commun/Loyer de base $ 1200 / année
Taxes municipales (2024) $ 5167 / année
Taxes scolaires (2024) $ 688 / année
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