Propriété

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VISITE LIBRE

2026-Oct-17 | 14:00 - 16:00

12570 Av. Beauchatel

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Rivière-des-Prairies, H1E4A5

Maison de plain-pied | MLS: 19933416

5
2
N/A
1982

899 988 $


Description

IMPRESSIONNANT BUNGALOW DÉTACHÉ DE 39' x 42' ! Offrant 5 chambres, dont 2 au sous-sol, cette spacieuse propriété propose un rez-de-chaussée rénové à aire ouverte avec cuisine moderne et immense îlot central, idéal pour la vie familiale. Le sous-sol aménagé comprend une deuxième cuisine, des espaces de vie supplémentaires et un excellent potentiel intergénérationnel. Profitez d'une grande cour avec piscine hors terre, balcon agrandi et terrasse. Plusieurs rénovations et améliorations au fil des ans. Situé à l'entrée de Rivière-des-Prairies, près des autoroutes, écoles, parcs et transports en commun. À voir absolument !

IMPRESSIONNANT BUNGALOW DÉTACHÉ DE 39' x 42' !

Offrant 5 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, un rez-de-chaussée rénové à aire ouverte avec un immense îlot central, un sous-sol aménagé avec une deuxième cuisine ainsi qu'une cour arrière avec piscine hors terre. Une excellente opportunité pour les grandes familles ou pour un projet de vie intergénérationnelle !

Situé à l'entrée de Rivière-des-Prairies, ce bungalow bénéficie d'un accès rapide aux principales artères menant à Laval, aux autres secteurs de Montréal ainsi qu'au centre-ville. Construit en 1982 sur un terrain d'environ 5 557 pi², ce bungalow en brique se distingue par ses dimensions impressionnantes, ses espaces de vie généreux et ses nombreuses améliorations.

Le rez-de-chaussée rénové propose un aménagement lumineux à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine moderne offre un immense îlot central, de nombreuses armoires et de généreuses surfaces de travail, idéales pour la vie familiale et les réceptions. Cet étage comprend également 3 chambres à coucher, une salle de bain rénovée, d'élégants planchers de céramique, des moulures décoratives et un hall d'entrée accueillant.

Le sous-sol aménagé comprend 2 chambres supplémentaires, une 2e cuisine et des espaces de vie additionnels, offrant une grande flexibilité pour les familles nombreuses ou les membres de la famille élargie, avec un excellent potentiel pour une occupation intergénérationnelle. La cour arrière propose une piscine hors terre installée en 2019, un balcon arrière agrandi, un espace terrasse avec pergola recouverte de vignes, un espace jardin et une remise indépendante. Un environnement idéal pour profiter pleinement de la saison estivale.

* RDC rénové à aire ouverte avec immense îlot central
* Cuisine et salle de bain du rez-de-chaussée rénovées en 2018
* Cuisine et revêtements de plancher du ssol rénovés en 2018
* Plusieurs portes intérieures remplacées
* Panneau électrique remplacé en 2019
* Piscine hors terre installée en 2019
* Thermopompe murale installée en 2025
* Revêtement de toiture datant de 2013
* Balcon arrière agrandi

Stratégiquement située à l'entrée de Rivière-des-Prairies, la propriété offre un accès pratique aux autoroutes 25 et 40, facilitant les déplacements vers Laval, Anjou, Saint-Léonard, Montréal-Nord et le centre-ville de Montréal.

Un autre avantage est sa proximité avec la gare Rivière-des-Prairies, desservie par la ligne de train de banlieue Mascouche d'exo. Offrant un service en semaine vers le centre de Montréal, avec des correspondances vers le réseau de métro et le centre-ville, cette gare dispose également de stationnement, d'installations pour vélos et de correspondances avec les autobus, constituant une solution de rechange pratique à la voiture.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, parcs, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants et autres.

Communiquez avec nous pour planifier une visite!

Inclus : Tous les habillages de fenêtres et leurs accessoires, tous les luminaires, le lave-vaisselle, la remise extérieure, le système d'aspirateur central et ses accessoires, la piscine hors terre au chlore avec thermopompe électrique, la thermopompe murale, les trois armoires brunes dans la cuisine, le téléviseur mural dans la cuisine, le système de caméras de surveillance avec enregistreur DVR, le système d'alarme et la sonnette avec caméra Ring.

Exclus : Ilot dans la cuisine au sous-sol.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle à manger 13.8 x 16.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.8 x 24.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 7.3 x 13 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.6 x 15.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.5 x 16.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 8.9 x 13 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 12.6 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de jeux 24.4 x 27.11 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 15.6 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 12.6 x 5.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.7 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.6 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1982

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.86x11.93 M
Superficie 516.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4341 / année
Taxes scolaires (2026) $ 463 / année

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