Propiété

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VISITE LIBRE

2026-Jul-05 | 14:00 - 16:00

8217 Place Pierre-Maguet

Maison à étages | MLS: 19999072

999 988 $


Description

Située au coeur de RDP et directement en face d'un parc, cette propriété d'exception saura vous séduire par ses vastes espaces, son impressionnant plafond cathédrale, son abondante fenestration et sa luminosité exceptionnelle. Entretenue avec un soin remarquable, elle offre des matériaux de qualité, dont des planchers de bois exotique et d'élégantes portes coulissantes d'inspiration japonaise. Le garage d'origine a été aménagé en bureau avec entrée indépendante, idéal pour le télétravail ou une clientèle à domicile, tandis qu'un nouveau garage a été ajouté sur le côté de la propriété. Une résidence clé en main offrant confort et élégance.

Située au coeur de Rivière-des-Prairies et directement en face d'un magnifique parc, cette propriété d'exception offre une combinaison remarquable d'élégance, de qualité de construction, de vastes espaces de vie et d'un emplacement de choix. Entretenue avec un soin méticuleux au fil des ans, elle reflète une véritable fierté de propriété et constitue une résidence clé en main pour les acheteurs à la recherche de quelque chose d'unique.

Dès votre entrée, l'impressionnant plafond cathédrale, les grandes fenêtres et l'aménagement à aire ouverte créent une ambiance lumineuse, chaleureuse et accueillante. La maison propose de belles et grandes pièces, à la fois spacieuses et très fonctionnelles, parfaitement adaptées à la vie familiale comme aux réceptions.

L'un des atouts les plus remarquables de cette propriété est la vue imprenable dont on profite à l'étage, particulièrement à partir des chambres à coucher. Combinée à l'abondante fenestration, elle procure un cadre de vie exceptionnel.

La qualité des matériaux est évidente partout dans la maison, notamment avec ses planchers de bois exotique et ses élégantes portes coulissantes d'inspiration japonaise qui ajoutent beaucoup de caractère et de raffinement. Chaque détail témoigne d'une conception réfléchie et d'un souci constant de qualité. Le sous-sol offre également la possibilité d'aménager une chambre à coucher supplémentaire selon vos besoins.

Le garage d'origine a été transformé en un bureau à domicile avec entrée indépendante, un espace idéal pour les professionnels qui reçoivent des clients ou souhaitent travailler de la maison. Pour encore plus de commodité, un nouveau garage a été construit sur le côté de la propriété, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.

Parfaitement située au coeur de Rivière-des-Prairies, la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à distance de marche de nombreux parcs, écoles, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, centres d'entraînement, transports en commun et de la majorité des services du quartier. Elle offre également un accès rapide aux autoroutes 25, 40 et 440, ainsi qu'à proximité du boulevard Armand-Bombardier, du Cégep Marie-Victorin, de la gare de train de banlieue d'Anjou, du Club de golf Métropolitain, de Laval et du boulevard Gouin avec sa magnifique piste cyclable longeant la rivière et ses nombreux parcs.

Si vous recherchez une propriété qui se démarque réellement des autres dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rivière-des-Prairies, cette résidence mérite assurément votre visite. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Inclus : Réfrigérateur, four encastré, lave-vaisselle, deux aspirateurs centraux avec leurs accessoires, une thermopompe, auvent rétractable, panneaux Shoji, système d'alarme (pas branché), abri d'auto double extérieur, tous les luminaires, habillages de fenêtres et leurs accessoires.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 11.9 x 11.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 17.8 x 11.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.8 x 25 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.7 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.9 x 15.5 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.8 x 6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.5 x 10.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.8 x 10.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8 x 13.5 P 2ième étage Bois
Salle familiale 17.4 x 35.8 P Sous-sol Bois
Cuisine 14.6 x 11.7 P Sous-sol Bois
Penderie (Walk-in) 12.4 x 7.3 P Sous-sol Tapis
Rangement 12.4 x 12 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 11.9 x 8.6 P Sous-sol Céramique
Atelier 12.4 x 8.9 P Sous-sol Béton
Bureau à domicile 19.9 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte, Pavé uni
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 13
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1988

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 526.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 5648 / année
Taxes scolaires (2026) $ 621 / année

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