Détails de la propriété

426 Av. Beverley

Mont-Royal, Montréal H3P1L3

Maison à paliers multiples | MLS: 20291156

2 888 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Autre 5.11 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 14.10 x 8.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 18.11 x 13.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.7 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.0 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 20.11 x 15.0 P RJ Bois
Salle d'eau 5.2 x 6.11 P RJ Céramique
Bureau à domicile 14.1 x 7.4 P RJ Bois
Chambre à coucher principale 16.2 x 14.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5.7 x 9.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.7 x 10.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.5 x 7.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.1 x 9.11 P 2ième étage Bois
Salle de jeux 22.10 x 13.8 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 13.8 x 11.10 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 13.6 x 6.0 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 7.0 x 7.0 P Sous-sol Céramique
Aménagement du terrain Patio, Patio, Patio, Patio, Patio
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques, Eau chaude, Plinthes électriques, Eau chaude, Plinthes électriques, Eau chaude, Plinthes électriques, Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural

SUPERBE RÉSIDENCE à plusieurs niveaux située dans quartier recherché de VMR. Grand terrain de plus de 8000 pc avec plus de 3000 pc. d'espace habitable. Entièrement rénovée et éclairée naturellement grâce à ses multiples grandes fenêtres,cette résidence de 5+1 cac,3+1 sdb est dotée d'une vaste cuisine/sam à aire ouverte, îlot central surdimensionné et multiples espaces de vie. Sous-sol entièrement fini avec salle familiale, grande cac, sdb avec sauna et buanderie séparée. Situé à deux pas du centre commercial Rockland, des écoles, garderies et tous services. ENTIÈREMENT MEUBLÉE cette propriété séduira l'acheteur le plus exigeant !

REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Entrée accueillant/hauts plafonds/ ouvert sur tous espaces
de réception.
-Cuisine/sam. aire ouverte.Cuisine sur mesure, beaucoup
d'espace de travail, armoires du sol au plafond+
garde-manger style« walk-in ».Comptoirs quartz, double
évier, îlot central surdimensionné réfrigérateur à vin
intégré appareils électro acier inox, éclairage encastré.
Porte d'accès à la terrasse en bois surélevée et au joli
jardin.
-Le salon d'apparat éclairé par la lumière du jour dispose
de grandes fenêtres.
-Planchers bois franc, murale A/C, hauteur de plafond 8'6
ETAGE SUPERIEUR :
-Cac.principale spacieuse avec 2 placards, elle et lui, et
sa propre salle de bains,
-3 autres cac. de bonne taille, toutes avec grands placards.
-Sdb. familiale/double lavabo,douche et baignoire combinées.
-Planchers bois franc, climatisation murale -Hauteur de
plafond 8'6 ».
NIVEAU JARDIN :
-Salle familiale baignée de soleil/mur de briques entourant
cheminée à bois, de grandes fenêtres le long du mur/vue sur
le jardin et l'accès à la terrasse en pierre,
-Pièce supplémentaire actuellement utilisée comme bureau
peut être utilisée comme cac. selon besoins.
-Nombreux rangements, éclairage encastré, plancher bois
franc
-Salle d'eau avec lavabo
-Accès au garage double,
SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ :
-Idéal pour les adolescents oumembres de la famille en
visite.
-Sous-sol dispose d'une salle familiale et d'une grande
cac. pouvant accueillir un lit kingsize et bureau.
-Sdb. complète avec douche en verre, planchers chauffants
et SAUNA.
-Salle de lavage avec évier beaucoup d'espace de rangement,
et« vide sanitaire » pratique idéal pour les articles
saisonniers et l'équipement sportif.
-Plancher stratifié, éclairage encastré partout. Hauteur du
plafond
ESPACE DE VIE EXTÉRIEUR :
-Grand terrain de plus de 8000 pieds carrés
Profitez de la tranquillité urbaine dans votre arrière-cour
intime. Baigné par la lumière du soleil, avec une terrasse
en pierre pavée et patio surélevé, entouré d'arbres matures
+cèdres.
-Pelouse avant magnifiquement aménagée, allée circulaire,
garage double+ espace pour 4 voitures ext. à garer en
tandem.
PROXIMITÉ :
-À distance de marche de plusieurs garderies
-10 min à pied du Centre Rockland
-9 min.à pied de École Pierre Laporte
-14-16 min à pied des jardins Dunrae +École primaire St
Clement Est, Academie St Clement
-23 min. du centre VMR, aréna, bibliothèque
-Ècole primaire Carlyle
-Accès facile aux Routes 15, 40 Bus 365, 119, 179
-Courte distance en voiture du REM, Gare Chabanel et Parc.
DÉCLARATIONS
*Les poêles,foyers,appareils de combustion+cheminées vendus
sans garantie quant à leur conformité aux règlements
applicables et aux exigences imposées par les compagnies
d'assurance
*Surface habitatable basée sur rôle d'évaluation incluant
le garage mais excluant le sous-sol
*Veuillez noter qu'il y a une taxe d'eau dans TMR .La
facture des taxes municipales et scolaires 2023

Inclus : Entièrement les appareils électroménagers : cuisinière dans la cuisine ; cuisinière ; lave-vaisselle ; réfrigérateur; micro-ondes ; laveuse et sécheuse ; chauffe-eau ; système d'alarme non relié ; un ouvre-porte de garage ; chauffe-eau ; climatisation murale ; tous les appareils d'éclairage, couvre-fenêtres, entièrement meublé (à l'exclusion du matériel de mise en scène), le tout « en l'état ».

Exclus : Entièrement meublé (à l'exclusion du matériel de mise en scène), tout « en l'état » option d'achat.les effets personnels des locataires

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 3059.1 PC
No. de chambres totales 15
Chambres à coucher 6
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 1958

Bâtiment

Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.79x15.74 M
Superficie 8062.17 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 12241 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1700 / année
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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HERITAGE