Propriété

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VISITE LIBRE

2026-Sep-27 | 14:00 - 16:00

10174 Crois. Harriet-Tubman

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Rivière-des-Prairies, H1C2C8

Maison à étages | MLS: 20826290

3
1
N/A
1992

629 000 $


Description

Magnifique cottage jumelé de coin rénové avec garage à RDP.. Lumineuse et bien entretenue, cette maison offre 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le rdc. propose de généreux espaces et une cuisine rénovée avec armoires sur mesure et table dinette intégrée. Profitez d'une thermopompe centrale, d'un sous-sol aménagé avec hauts plafonds et grande salle de jeux, ainsi que d'une entrée double largeur. Le terrain paysager et les haies de cèdres créent une oasis verdoyante. Près des écoles, commerces, transports et pistes cyclables du boulevard Gouin, avec accès rapide aux autoroutes 25 et 40. Un cadre idéal pour la vie de famille!

Magnifique cottage jumelé de coin rénové avec garage à Rivière-des-Prairies.

Bienvenue au 10174, croissant Harriet-Tubman, un cottage spacieux et bien entretenu, situé au coin d'une rue dans un secteur recherché et familial de Rivière-des-Prairies. Lumineuse et accueillante, cette propriété offre trois chambres de belles dimensions, une salle de bains complète et une salle d'eau.

Le rdc. comprend un salon confortable, une vaste salle à manger idéale pour les rassemblements en famille, une cuisine rénovée avec armoires sur mesure et table dinette intégrée, ainsi qu'une salle d'eau pratique. Thermopompe central pour confort.

Le sous-sol entièrement aménagé se distingue par sa belle hauteur sous plafond. Il comprend une grande salle de jeux et donne accès au garage.

À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé offre l'atmosphère paisible d'une oasis privée. La végétation luxuriante et les haies de cèdres matures donnent à cette propriété de coin des airs de jardin botanique : un cadre agréable pour se détendre ou recevoir. L'entrée pavée double largeur permet de stationner deux voitures, en plus du garage.

Parmi les améliorations apportées à la propriété :

- 2007 : Remplacement de la porte d'entrée et de la porte de garage.
- 2010 : Remplacement de plusieurs fenêtres.
- 2011 : Remplacement des fenêtres arrière et de la porte-patio.
- 2016 : Rénovation de la cuisine avec armoires en bois laqué, plancher en céramique et dosseret.
- 2021 : Réfection du pavé en façade; remplacement des gouttières et installation de câbles chauffants pour aider à prévenir l'accumulation de glace.
- 2022 : Réfection de l'entrée pavée.
- 2023 : Remplacement des fenêtres du sous-sol.
- Rampes extérieures refaites.

Idéalement située près de plusieurs écoles, dont l'école primaire internationale Michelangelo, l'école primaire East Hill et l'école secondaire Simone-Desjardins, la propriété se prête bien à la vie de famille. Les garderies et le transport en commun sont également facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements quotidiens.

Épiceries, pharmacies, boulangeries, restaurants, banques et autres services essentiels se trouvent à proximité. Les Galeries d'Anjou et la Place Versailles donnent aussi accès à un vaste choix de commerces, de restaurants et de services.

Le boulevard Gouin et ses pistes cyclables longeant l'eau sont tout près et offrent un cadre agréable pour marcher, faire du vélo et découvrir le quartier.

L'accès rapide à la rue Sherbrooke, au boulevard Saint-Jean-Baptiste, aux autoroutes 25 et 40 ainsi qu'au pont de l'A25 facilite les déplacements dans le Grand Montréal et vers Laval.

Avec ses espaces de vie généreux, son sous-sol polyvalent, son garage, son terrain aménagé et son emplacement pratique pour la vie de famille, cette propriété accueillante saura répondre aux besoins de ses prochains propriétaires.

Planifiez votre visite et venez découvrir tout ce que cette belle maison a à offrir!

Inclus : Tous les luminaires et habillages de fenêtres, ouvre-porte de garage électrique avec deux télécommandes, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur et hotte combinée à un four à micro-ondes, tous de marque Frigidaire, thermopompe centrale, aspirateur central et ses accessoires.

Exclus : Fixture au passage du 2e et celle de la salle de jeu au sous-sol, draperies décoratives, pôles.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle d'eau 3 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 18.3 x 8.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 18.3 x 13 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salon 18.9 x 14 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 16.8 x 13.8 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 12.3 x 9.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.4 x 10.11 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9 x 10 P 2ième étage Parqueterie
Salle de jeux 18 x 16.3 P Sous-sol Parqueterie

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Particularités Coin de rue
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1992

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Superficie 336.7 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3503 / année
Taxes scolaires (2026) $ 370 / année

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