Propiété

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VISITE LIBRE

2026-May-17 | 14:00 - 16:00

12565 Rue La Hontan

Maison à étages | MLS: 20835842

619 900 $


Description

Magnifique propriété clé en main à aire ouverte située au coeur de Rivière-des-Prairies, dans un secteur paisible et familial! Offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète ainsi qu'une disposition fonctionnelle, cette propriété est idéale pour jeunes familles, premiers acheteurs ou toute personne recherchant la tranquillité d'esprit. Ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années et vendue avec plusieurs inclusions, cette maison est prête à emménager. Face à un parc et à quelques pas du bord de l'eau, tout en étant près des écoles, transports en commun, gare RDP, épiceries et tous les services essentiels!

2565 Rue La Hontan | Propriété clé en main au coeur de Rivière-des-Prairies.

Caractéristiques principales :

(*)Construction 2006 (*)Bâtiment 16 x 37 (*)Aire de vie à concept ouvert (*) Hall d'entrée fermé (*) Planchers de bois franc (*)Balcon arrière 10 x 10 (*) À distance de marche du bord de l'eau de Rivière-des-Prairies

Rénovations et améliorations :

(*) Cuisine, planchers, escalier et plusieurs finitions intérieures modernisés (*) Planchers de bois franc sablés et revernis (*) Aménagement paysager de la cour arrière et mur de soutènement réalisés (*) Toiture remplacée (2025) (*) Réservoir d'eau chaude remplacé (2018)

À proximité :

(*) Écoles, garderies et Cégep Marie-Victorin (*) Parcs, pistes cyclables et installations sportives (*) Épiceries, pharmacies, SAQ, restaurants et banques (*) Accès rapide aux autoroutes 40, 440 et A25 (*) Transport en commun et gare RDP (*) Walk Score : 69 | Bike Score : 60 Veuillez noter que la propriété est détenue en copropriété divise, sans frais mensuels de copropriété. Une occasion exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus pratiques et familiaux de RDP.

******Cette propriété est détenue en copropriété divise horizontal et ne comporte aucuns frais de condo mensuels.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, rideaux, tringles à rideaux, luminaires, téléviseur mural au-dessus du foyer, foyer électrique, ensemble patio, climatiseur mural, accessoires de l'aspirateur central, abri Tempo.

Exclus : Réfrigérateur dans le garage, téléviseur et support mural de téléviseur au sous-sol.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Entrée 4 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.4 x 10.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.9 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.7 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.9 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11 x 13.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9 x 10.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9 x 12 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6 x 13.7 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 15.9 x 14.11 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Armoires Autre, Mélamine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Particularités Navigable
Type de fenêtre Oscillo-battant
Allée Pavé uni
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2006

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 11.28x4.88 M

Dépenses

Frais de copropriété $ 0 / année
Taxes municipales (2026) $ 2977 / année
Taxes scolaires (2025) $ 309 / année

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