Loft au style simple et confortable avec plafonds de 11'10", fenestration abondante et chambre semi-ouverte avec walk-in. Cuisine moderne avec îlot central, balcon Juliette, bain et douche séparés. Planchers de bambou. Garage et grand rangement inclus. À deux pas du nouveau REM - station Canora, de Ste-Justine, du Mont-Royal, du centre Rockland et du projet Royalmount. Vivez au coeur d'un secteur vibrant, en pleine transformation un espace unique à ne pas manquer !

Bienvenue au 240 chemin Bates, un loft au style simple et
confortable situé au coeur de Ville Mont-Royal, à la
frontière d'Outremont. Offrant une combinaison parfaite de
design contemporain, de fonctionnalité et d'emplacement
stratégique, cette propriété représente une opportunité
rare dans un secteur en plein essor. Parfait pour les
amateurs d'espaces ouverts et lumineux, ce loft est idéal
comme pied-à-terre, investissement ou résidence principale.

Caractéristiques de l'unité :
-Superficie de 643 pi² au style industriel distinctif

-Plafonds de 11 pieds 10 pouces créant un volume
impressionnant et une ambiance aérée

-Fenestration abondante orientée nord-ouest pour une
luminosité naturelle tout au long de la journée

-Chambre semi-fermée avec walk-in vertical pour maximiser
le rangement

-Cuisine contemporaine avec îlot central, parfaite pour
cuisiner, recevoir ou pour faire du télé-travail.

-Salle de bain moderne avec douche vitrée indépendante,
bain séparé et céramique élégante

-Planchers en bambou chaleureux, durables et écologiques

-Balcon Juliette pour une ouverture sur l'extérieur et une
ventilation naturelle

-Stationnement intérieur (garage) inclus

-Espace de rangement (locker) inclus

Localisation de choix :
-À quelques pas du nouveau REM - Station Canora, pour un
accès rapide au centre-ville

-Proximité de l'Hôpital Sainte-Justine, du Mont-Royal et de
plusieurs parcs

-À proximité du centre commercial Rockland et du nouveau
projet Royalmount

-Accès facile à l'autoroute Décarie et autres grands axes
routiers

Un quartier en plein essor:
Le secteur Bates se distingue par sa tranquillité
résidentielle, sa proximité aux services essentiels et son
développement urbain soutenu. Un lieu prisé autant par les
professionnels que par les familles à la recherche d'un
cadre de vie pratique, connecté et élégant.

Inclus : Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes.

Exclus : Le chauffe-eau est en location.