Propiété
Propiété
VISITE LIBRE
2026-Sep-05 | 13:00 - 15:00
590 Rue de Louvain E.
Quadruplex | MLS: 22907657
649 000 $
Description
Situé dans Ahuntsic-Centre, un secteur établi et recherché de Montréal, ce quadruplex bénéficie d'un emplacement avantageux au coeur d'un quartier reconnu pour sa vie de quartier, ses rues résidentielles matures et la proximité de nombreux services.
Le secteur offre un accès facile aux commerces de proximité, aux écoles, aux parcs et aux transports en commun, tout en permettant de profiter des nombreux attraits d'Ahuntsic. La proximité des grands axes facilite également les déplacements vers les différents secteurs de Montréal.
L'immeuble requiert d'importants travaux de rénovation et de mise à niveau. Il représente toutefois une occasion intéressante pour un investisseur ou un acheteur prêt à entreprendre un projet d'envergure et à miser sur le potentiel de l'immeuble dans un secteur bien établi.
Une propriété dont la valeur réside autant dans son potentiel de transformation que dans la qualité de son emplacement.
Inclus : 2 sécheuses, 2 laveuses, 2 réfrigérateurs, 3 poêles, fixtures électriques.
Exclus : Sont exclus de la vente tous les effets personnels et biens meubles appartenant au VENDEUR ou aux occupants de l'immeuble.
Emplacement
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 10.8 x 15.8 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 11.5 x 15.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 10.5 x 9.2 P | Sous-sol | |
| Chambre-cuisine | 9.5 x 14.0 P | Sous-sol | Contre-Plaqué |
| Salon | 10.8 x 14.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 11.5 x 14.6 P | 2ième étage | Linoléum |
| Salon | 10.5 x 9.9 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher principale | 10.8 x 13.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 9.5 x 13.11 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 10.10 x 8.6 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 10.8 x 5.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.2 x 14.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 4.11 x 11.4 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 10.8 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.11 x 8.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 6.8 x 5.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 4.8 x 13.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 4.8 x 13.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Particularités | Coin de rue |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE