Détails de la propriété

3630-3636A Rue Normandin

Laval (Chomedey), Laval H7T2N3

Quintuplex | MLS: 23368726

1 460 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
N/A
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Superbe opportunité d'investissement ! Immeuble bien entretenu au fil des ans, situé dans un quartier paisible de Chomedey (Laval), près des services, écoles et transports. Stationnements, espaces de rangements et plus encore ! Rentabilité intéressante et localisation de choix. Ne manquez pas cette occasion unique !

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située dans un
quartier recherché de Laval (Chomedey) ! Cet immeuble bien
entretenu est idéal pour investisseurs ou
propriétaires-occupants.

Caractéristiques principales :

- Immeuble à revenus offrant un excellent potentiel de
rentabilité
- Appartements spacieux et lumineux
- Cuisine et salles de bain modernisées dans certaines
unités
- Stationnement disponible pour les locataires
- Cour arrière aménageable pour une utilisation optimale

Localisation de choix :

Situé dans un secteur calme et familial
À proximité des écoles, parcs, commerces et services
Accès rapide aux principales artères et au transport en
commun

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une
propriété lucrative ou un acheteur cherchant à combiner vie
confortable et revenus locatifs, cet immeuble est une
opportunité à ne pas manquer.

***L'unité 3636 est louée pour 1 750 $ jusqu'au 30 juin
2026.
L'unité 3634 est louée pour 950 $ jusqu'au 30 juin 2026.
L'unité 3632 est louée pour 1 450 $ jusqu'au 1er juin 2026.
L'unité 3630 est louée pour 1 300 $ jusqu'au 30 juin 2026.
L'unité 3636A est louée pour 1 050 $ jusqu'au 30 juin
2026.***


Occupation flexible

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 6
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1987

Bâtiment

Type Quintuplex
Style Jumelé
Dimensions 10.37x14.98 M
Superficie 5815.78 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 7569 / année
Taxes scolaires (2024) $ 682 / année
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