Propiété
Propiété
8598-8600 Rue Lemieux
Quadruplex | MLS: 23430677
1 299 000 $
Façade 
Façade 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Terrasse 
Terrasse 
Extérieur 
Description
Beau 4plex clé en main dans un quartier recherché de LaSalle. Unités bien entretenues avec revenus locatifs stables dès la prise de possession. Secteur familial recherché : écoles, parcs, transports en commun et commerces à proximité. Une occasion idéale pour l'investisseur ou le propriétaire-occupant qui cherche un immeuble rentable et bien situé dans un quartier paisible et en demande.
Rare opportunité d'acquérir un quadruplex bien entretenu et générateur de revenus, situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de LaSalle. Cette propriété clé en main convient parfaitement aux investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie immédiat ou aux propriétaires-occupants souhaitant habiter une unité tout en bénéficiant des revenus des autres.
L'immeuble propose une combinaison de logements polyvalente, conçue pour attirer une clientèle variée :
1 × 5½ Unité propriétaire-occupant | Valeur locative : 2 200 $/mois 1 × 5½ - Vacant 1 900 $/mois 1 × 4½ - 1 150 $/mois 1 × 3½ - 850 $/mois
Chaque unité est bien aménagée et soigneusement entretenue, assurant un taux d'inoccupation minimal et une gestion sans tracas. La propriété génère des revenus locatifs stables dès le premier jour suivant l'acquisition.
Avantage propriétaire-occupant : Emménagez dans le 5½ d'une valeur locative de 2 200 $/mois et laissez les trois autres unités générer 3 900 $/mois en revenus locatifs.
Idéalement situé à proximité d'écoles réputées, de parcs, de pistes cyclables, du transport en commun, d'épiceries et de toutes les commodités du quotidien, cet immeuble attire des locataires de qualité à long terme et maintient un taux d'occupation élevé tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité clé en main les propriétés comme celle-ci sont rares et se vendent rapidement.
Inclus : Tous les électroménagers du logement 8600A.
Exclus : Effets personnels des locataires, ainsi que tous les électroménagers des logements 8600 et 8598.
Emplacement
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2000