Propriété

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VISITE LIBRE

2026-Sep-20 | 14:00 - 16:00

134 Av. Fraser

Lorraine, J6Z3B3

Maison de plain-pied | MLS: 24172788

3
2
N/A
1977

699 000 $


Description

Située dans l'un des secteurs les plus établis et charmants de Lorraine, cette maison de caractère offre une cuisine bien pensée avec armoires en bois, comptoirs en arborite et comptoir en bois de boucher. Le sous-sol fini impressionne avec son foyer chaleureux et sa sortie extérieure idéal comme salle familiale, chambre supplémentaire ou bureau à domicile. À proximité pas des parcs, des écoles et de toutes les commodités, cette maison clé en main est un véritable coup de coeur à ne pas manquer!

Rénovations et améliorations

- Terrasse extérieure entièrement remplacée
- Nouvelle grille d'accès automatique installée, conforme aux règlements municipaux
- Isolation du grenier complètement remplacée et améliorée à R-41
- Arbres présentant un impact potentiel sur la propriété retirés -Liner de piscine et moteur de pompe remplacés
- Parements de fondation refaits
- Panneau électrique remplacé
- Tous les fenêtres calfeutrées
- Foyer et cheminée ramonés et calfeutrés
- Isolation de la section inférieure du sous-sol remplacée,
- incluant les solives de rive près de la pompe de puisard

Située dans l'un des secteurs les plus établis et charmants de Lorraine, cette propriété pleine de caractère offre une combinaison remarquable d'espace, de confort et de polyvalence. Avec ses espaces de vie généreux et ses proportions exceptionnelles comparativement aux bungalows similaires du secteur, elle représente une excellente option pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse et fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée propose des pièces lumineuses et accueillantes, mises en valeur par de beaux planchers de bois et une abondante lumière naturelle. La cuisine bien aménagée offre beaucoup de rangement, des comptoirs en arborite ainsi qu'un comptoir de type bloc de boucher, créant un espace pratique et convivial pour la vie quotidienne. La propriété comprend également des chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain aménagée avec baignoire, douche vitrée séparée et vanité double.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute considérablement aux possibilités qu'offre la propriété. On y retrouve un chaleureux foyer, une deuxième salle de bain ainsi qu'une sortie extérieure indépendante. Ce vaste niveau peut facilement servir de salle familiale, de bureau à domicile, d'espace pour les invités ou de salle de loisirs. Sa configuration offre également le potentiel d'y aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires, selon les besoins des futurs propriétaires.

Un autre avantage important est le garage surdimensionné, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le rangement, un atelier ou divers équipements.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière entourée de verdure mature, offrant intimité et espace pour toute la famille. La grande terrasse constitue un endroit idéal pour recevoir, profiter des belles journées d'été et apprécier la cour et la piscine.

À proximité des parcs, écoles, services et commodités, cette propriété prête à emménager combine le charme d'un quartier établi de Lorraine avec l'espace et la polyvalence recherchés par les familles d'aujourd'hui. Une belle occasion d'en faire votre chez-vous et de profiter pleinement de tout ce qu'elle a à offrir.

Inclus : Luminaires, jacuzzi et ses accessoires

Emplacement


Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 16.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.6 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 25.0 x 11.0 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 13.0 x 9.0 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 6.0 x 8.0 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 6.1 x 5.1 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Garage Simple largeur
Sous-sol Totalement aménagé

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2000