Propiété

Propiété

VISITE LIBRE

2026-Apr-04 | 13:00 - 15:00

12610 Av. Pierre-Baillargeon

Maison de plain-pied | MLS: 24538621

769 988 $


Description

Ce bungalow entièrement en brique (33,6 x 42) offre espace, confort et potentiel. Comprenant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, il convient parfaitement aux familles ou à un projet intergénérationnel. Érigé sur un terrain de plus de 5 600 pi² et détenu par la même famille depuis 1985, il témoigne d'un entretien soigné. Le rdc lumineux propose de belles chambres, une cuisine en bois et un salon baigné de lumière. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, une 2e cuisine, une chambre et beaucoup de rangement. Toiture refaite en 2018, cour clôturée et stationnement pour jusqu'à 3 véhicules. Occupation rapide possible.

Bienvenue au 12610 Pierre-Baillargeon, Montréal (RDP)

Ce bungalow détaché entièrement en brique (33,6 x 42) offre un parfait équilibre entre espace, confort et futur potentiel. Comprenant quatre chambres à coucher et deux salles de bains complètes, cette propriété convient parfaitement aux familles ou aux acheteurs recherchant de la flexibilité, incluant la possibilité d'un logement intergénérationnel. Érigée sur un terrain de plus de 5 600 pi², elle a été soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 1985, un véritable témoignage de sa qualité et de son entretien au fil des années. Occupation rapide possible dans un délai d'environ 30 jours, si souhaité.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et accueillante, avec des chambres de bonnes dimensions, une cuisine en bois chaleureuse et fonctionnelle, ainsi qu'un salon baigné de lumière naturelle. Le sous-sol prolonge l'espace habitable avec une grande salle familiale, une deuxième cuisine, une chambre supplémentaire et beaucoup de rangement, offrant une configuration idéale pour une famille élargie ou pour recevoir.

La propriété a été bien entretenue au fil des ans, avec une toiture refaite en 2018. Une unité de climatisation murale assure un confort optimal au quotidien, tandis que la cour entièrement clôturée offre intimité et espace idéal pour se détendre ou recevoir. Le stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules constitue un atout rare et appréciable.

Située sur une rue tranquille et familiale au coeur de Rivière-des-Prairies, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de parcs, d'écoles et d'espaces verts. Sa proximité avec le boulevard Gouin Est permet de profiter de pistes cyclables, de parcs riverains, de cafés et de commerces locaux qui contribuent au charme du quartier. Tous les services essentiels -- épiceries, pharmacies, restaurants, centres d'entraînement et autres commodités sont accessibles en quelques minutes, tout comme les centres commerciaux Galeries d'Anjou et Place Versailles.

Les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide au transport en commun menant aux lignes verte et orange du métro, ainsi qu'aux autoroutes 25, 40 et 440, permettant de rejoindre Laval, le centre-ville de Montréal et les environs avec aisance.

Une occasion rare d'acquérir une propriété solide et bien entretenue dans l'un des secteurs les plus recherchés de RDP, offrant espace, polyvalence et valeur à long terme dans un environnement familial de choix.

Inclus : Tous les accessoires de fenêtres, tous les luminaires, ouvre-porte de garage électrique et télécommande, cabanon extérieur, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, broyeur, deux lave-vaisselle, four encastré et plaque de cuisson.

Exclus : Abri d'auto extérieur

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.1 x 16.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.3 x 14.1 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 14.10 x 10.3 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 11.3 x 10.8 P Rez-de-chaussée Tapis
Salon 11.10 x 16.7 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle de bains 11.4 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 18.5 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.6 x 10 P Sous-sol Céramique
Salle de jeux 28.4 x 18.8 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 7.7 x 11.6 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.7 x 9.11 P Sous-sol Tapis
Cave/ chambre froide 7.4 x 11 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1982

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.78x10.24 M
Superficie 527.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4551 / année
Taxes scolaires (2026) $ 515 / année

Partager

     

Nom

Téléphone

Courriel

Message

J'accepte d'être contacté par Mathieu Mercier-Hamelin par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

1111 Boul. Dr. Frederik-Philips #601, Saint-Laurent, QC, H4M 2X6

© 2026 Mathieu Mercier-Hamelin | Tous droits réservés. • Politique de confidentialité