Propiété

Propiété

226 Rue Myconos

Maison à étages | MLS: 24842624

1 888 888 $


Description

Superbe valeur pour cette résidence grandiose au facteur « wow » incontestable et au potentiel illimité! La propriété donne directement sur le parc et se trouve sur une rue circulaire paisible dans le quartier recherché de Dollard-des-Ormeaux: le parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie paisible, cette propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et son environnement privilégié à proximité de la nature. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image!

Construite en 1988 et acquise par les vendeurs en 2017, la propriété a été soigneusement mise à niveau avec de nombreuses additions et rénovations majeures effectuées avec tous les permis requis et des plans professionnels. Plafonds hauts, fenêtres généreuses et aménagement intelligent créent des espaces lumineux et aérés dans toute la maison. Ce qui vous attend à l'intérieur:
* Grand vestibule fermé.
* Salon spectaculaire au plafond dramatique et aux fenêtres panoramiques.
* Salle à manger séparée idéale pour recevoir.
* Grande salle familiale avec foyer, et portes patio récentes.
* Cuisine de rêve avec abondance d'armoires en Engendered Wood Walnut Veneer, électroménagers haut de gamme et accès direct à un immense patio en pavé uni.
* Salle de lavage et entrée de service pratique au rez-de-chaussée.
* À l'étage: grand palier et accès à la terrasse supérieure en bois.
* Chambre des maîtres exceptionnelle avec fenêtre «bow», immense walk-in et salle de bain attenante de luxe: bain romain tourbillon pour deux, double vanité, coiffeuse et douche indépendante.
* Trois chambres supplémentaires de très bonnes dimensions. Le sous-sol -- une pièce maîtresse à part entière! Espace immense et ouvert avec grande salle de jeux, une cinquième chambre et une troisième salle de bain complète. Il y a déjà un emplacement parfaitement préparé pour créer un cabinet ou un bureau à domicile. Les vendeurs ont fait réaliser par des designers professionnels un plan complet d'aménagement du sous-sol (le plan au prix de 15 000$). Si l'acheteur le souhaite, ce plan lui sera remis moyennant un paiement supplémentaire -- un projet clé en main, sans casse-tête ni coûts supplémentaires.

Fonctionnalités intelligentes modernes: Tous les interrupteurs et prises de courant de la maison sont contrôlés via une application mobile intuitive: éclairage, scénarios, minuteries... tout en un seul clic!

Toutes les portes intérieures sont de style italien de la marque prestigieuse Braga. Les planchers ont été entièrement changés pour du bois franc Sucupira sur toute la superficie de la propriété, apportant chaleur, robustesse et une finition luxueuse à l'ensemble de la maison.

De plus: thermopompe centrale, planchers chauffants dans les salles de bain, salle d'eau et cuisine Nouveau panneau électrique et Un génératrice au propane 26kw puissant, capable d'alimenter et de chauffer une maison en continu.

Ce n'est pas seulement une maison, c'est un véritable mode de vie pour une famille qui recherche espace, lumière, style et confort maximal. Un nouveau certificat de localisation sera commandé dès l'acceptation de la Promesse d'achat. Prêt à tomber sous le charme? Cette propriété n'attend que vous.

Inclus : Frigo, lave-vaisselle, poile, four, microonde, frigo à vin *les électros dans la cuisine

Exclus : laveuse, sécheuse

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.5 x 5.9 P Rez-de-chaussée
Salon 14.3 x 17.8 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 15.4 x 13.2 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 13.2 x 14.3 P Rez-de-chaussée
Cuisine 16.1 x 19.4 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 7.6 x 6 P Rez-de-chaussée
Autre 10.7 x 6.6 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.5 x 13.3 P 2ième étage
Salle de bains 4.7 x 16.1 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.6 x 13.3 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.6 x 13.3 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 19.9 x 15.1 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 10.5 x 6.8 P 2ième étage
Autre 10.3 x 12.2 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.5 x 13.3 P Sous-sol
Salle de lavage 11.6 x 8.2 P Sous-sol
Salle de bains 4.9 x 8.7 P Sous-sol
Autre 29.3 x 18.1 P Sous-sol
Salon 21.5 x 22.5 P Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Piscine Chauffée, Intérieure
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 1988

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 7643 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 10106 / année
Taxes scolaires (2026) $ 1059 / année

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