Détails de la propriété

417 Rue Hudon

Laval (Fabreville), Laval H7P2L2

Maison de plain-pied | MLS: 24974643

599 900 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 23.3 x 14.0 P Rez-de-chaussée Bois
Véranda 15.6 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.6 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Boudoir 10.5 x 8.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.3 x 10.3 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 10.3 x 9.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 9.2 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Véranda 7.0 x 5.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 18.7 x 11.3 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.9 x 10.8 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 19.2 x 10.9 P Sous-sol Plancher flottant
Cave/ chambre froide 10.0 x 9.0 P Sous-sol Béton
Salle de bains 8.7 x 5.9 P Sous-sol Tuiles
Salle de lavage 10.9 x 9.1 P Sous-sol Tuiles
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Fenêtres Aluminium, PVC
Garage Attaché, Simple largeur, Tandem
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique, Vinyle
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Particularités Coin de rue
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Située sur un coin de rue dans un quartier calme et familial, cette propriété bien entretenue offre une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, une grande véranda 4 saisons, 4 chambres (dont une très spacieuse au sous-sol), une salle familiale, un atelier avec coin lavage, une chambre froide et 2 salles de bain. Terrain de 6 757 pi² entièrement clôturé avec allée pour 4 voitures et garage. À proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer !

REZ-DE-CHAUSSÉE:

Cuisine fonctionnelle offrant de nombreux espaces de travail
Salon spacieux avec grandes fenêtres.
Grande véranda 4 saisons très lumineuse.
Chambre principale avec garde-robe double.
Chambre secondaire avec garde-robe simple.
Salle de bain avec bain-douche et coin maquillage.

SOUS-SOL:

Escalier menant au sous-sol avec accès direct au garage.
Salle familiale polyvalente, facile à aménager selon vos
besoins.
Chambre #3 de très grande dimension.
Chambre #4 avec accès à la chambre froide.
Deuxième salle de bain.
Atelier avec espace de lavage et beaucoup de rangement
intégré.




EXTÉRIEUR:

Terrain de plus de 6 757 pi², entièrement clôturé.
Cabanon, patio extérieur intime bordé par des haies.
Allée pouvant accueillir 4 voitures.
Grand garage avec belle hauteur de plafond.

EMPLACEMENT:

Située dans un quartier calme et familial, à proximité de :
* CPE L'Arche de Noé
* Écoles primaires : Coeur Soleil, Pépin, Twin Oaks
(anglophone)
* Écoles secondaires : Poly-Jeunesse & Curé-Antoine-Labelle
* Collège Citoyen
* Parc Pépin, parc Dalida, parc Isabelle

À moins de 10 km :
* Pharmacies : Brunet, Pharmaprix, Jean Coutu
* Bibliothèque Gabrielle-Roy
* Golf Ste-Rose, Mini-Put Ste-Rose, Golf UFO
* Épiceries : Super C, IGA, Maxi, boucherie
* Commerces : Canadian Tire, SAQ, McDonald's, Tim Hortons,
Dollarama, crèmerie

Accès rapide aux autoroutes 13, 15, 440, 640, boul.
Dagenais et Curé-Labelle
À 18 min de l'aéroport de Montréal
À 12 min des gares de Sainte-Rose et Saint-Dorothée
À 13 min du métro Montmorency
À 9 min du Carrefour Laval

À noter : Un nouveau certificat de localisation a été
commandé.


Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès
maintenant pour planifier une visite et découvrir cette
maison d'exception.

Inclus : Luminaire, table extérieure en béton, étagère dans le garage, congélateur du garage.

Exclus : Lave-vaisselle, tringle et rideaux.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1967

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 6757 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 3420 / année
Taxes municipales (2025) $ 3180 / année
Taxes scolaires (2025) $ 336 / année
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