30 Rue Notre-Dame

Lavaltrie J5T1J7

Maison à étages | MLS: 25170172

2 099 000 $


Description

Cette propriété luxueuse nichée sur un terrain de 116 000 pieds carrés au bord du fleuve St-Laurent. Cette maison offre un cadre paisible et verdoyant en parfaite harmonie avec la nature, avec ses pièces spacieuses et lumineuses et son extérieur charmant de style canadien traditionnel. Comprend 3 chambres spacieuses, 3 salles de bains, une grande salle familiale au sous-sol avec salle de cinéma, un magnifique patio, un garage double avec sol chauffant, un énorme atelier séparé avec sol chauffant pouvant accueillir 3 voitures, et un solarium à couper le souffle.

-Les dates de l'acte de vente et d'occupation doivent être
négociées.
-Tous les étages de la maison sont chauffés.
-Le double garage et les sols de l'atelier séparé sont
chauffés.
-Le système de chauffage principal est géothermique.
-La propriété est équipée d'un générateur intégré.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 9.4 x 4.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 9.7 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 20.0 x 19.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.1 x 14.8 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 11.5 x 14.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.8 x 13.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 8.9 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 24.5 x 14.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 19.2 x 14.6 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 14.6 x 9.6 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 19.0 x 9.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.5 x 12.0 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 12.0 x 4.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.0 x 5.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.0 x 11.7 P 2ième étage Bois
Salle familiale 25.7 x 25.0 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 19.0 x 19.3 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 12.0 x 4.7 P Sous-sol Céramique
Rangement 13.4 x 4.7 P Sous-sol Béton
Autre 13.0 x 4.0 P Sous-sol Béton
Autre 10.0 x 9.5 P Sous-sol Béton
Véranda 17.2 x 17.2 P Rez-de-chaussée Béton
Véranda 17.0 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Atelier 53.4 x 28.3 P Rez-de-chaussée Béton

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski de fond, Transport en commun
Particularités Bordé par l'eau
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Système d'égouts Fosse septique
Foyers-poêles Foyer au bois
Énergie pour le chauffage Géothermie
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
Toiture Tôle

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 24
Chambres à coucher 3
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 2005

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 116059 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 10079 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1114 / année

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