Propriété
Propriété
VISITE LIBRE
2026-Nov-08 | 10:00 - 13:00
12360 6e Avenue (R.-d.-P.)
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Rivière-des-Prairies, H1S1S4
Duplex | MLS: 25461639
349 900 $
Description
UNE OCCASION D'INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE À DÉCOUVRIR !
Niché au coeur du secteur prisé et paisible de Rivière-des-Prairies, ce duplex représente une opportunité de choix pour tout investisseur souhaitant enrichir son portefeuille immobilier avec un actif solide.
Composée de deux spacieuses unités résidentielles bien configurées, cette propriété offre une flexibilité remarquable. Que vous souhaitiez maintenir une stratégie locative performante, optimiser les baux actuels ou envisager une occupation double/propriétaire-occupant, ce bâtiment s'adapte parfaitement à vos ambitions à court et long terme.
Son emplacement de premier ordre constitue un atout majeur : profitez d'un quartier résidentiel établi, familial et verdoyant, à proximité immédiate des berges, des parcs, des écoles réputées, des commerces locaux et des grands axes routiers.
Une propriété à fort potentiel d'appréciation qui mérite toute l'attention des acheteurs avisés. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Emplacement
Caractéristiques
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Université |
|---|---|
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.