Propiété
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VISITE LIBRE
2026-Apr-19 | 14:00 - 16:00
3810 Rue St-Antoine O. #404
Appartement | MLS: 25953657
297 000 $
Loft 
Loft 
Loft 
Loft 
Loft 
Loft 
Loft 
Loft 
Loft 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Vue d'ensemble 
Salle de bains 
Façade 
Façade 
Salle communautaire 
Salle communautaire 
Salle communautaire 
Salle communautaire 
Salle communautaire 
Salle d'exercice 
Salle d'exercice 
Autre 
Piscine 
Terrasse 
Terrasse 
Terrasse 
Description
Loft industriel authentique au coeur du Sud-Ouest. Nichée au 4e étage des Lofts Impérial - conversion emblématique par Prevel de l'ancienne usine Imperial Tobacco - cette unité lumineuse de 469 pi² séduit par ses plafonds hauts et sa vue dégagée plein Sud-Ouest. Profitez d'une piscine sur le toit avec chalet urbain, d'un gym complet et d'un terrain multisport. À deux pas du Marché Atwater, du Canal Lachine et du métro Saint-Henri. Un pied-à-terre urbain au caractère unique, à un prix d'entrée rare pour un vrai loft montréalais.
La Propriété
- Ce loft industriel a aire ouverte offre 469 pi² d'espace habitable au 4e étage d'un immeuble de 5 étages. Les plafonds hauts confèrent un volume généreux et un caractère distinctif, tandis que l'orientation Sud-Ouest inonde l'espace d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
- L'unité est équipée d'une climatisation murale pour le confort estival. Le stationnement se fait par vignette de rue. Les animaux de compagnie sont permis.
- L'unité est présentement occupée par un locataire dont il quitteras les lieux le 31 Mai 2026.
L'Édifice
- Les Lofts Impérial Phase 7 sont issus de la conversion par le promoteur Prevel de l'ancienne usine Imperial Tobacco - un projet d'envergure en 8 phases qui a redéfini le paysage du Sud-Ouest montréalais.
- Commodités exceptionnelles accessibles à tous les résidents :
- Piscine sur le toit avec chalet urbain (phase 5)
- Gym très bien équipé avec 2 salles d'entraînement
- Terrain multisport intérieur (basketball, volleyball, badminton)
- Salle commune, terrasse commune, ascenseur
- Casiers de rangement, caméras de sécurité
- Le projet est reconnu pour offrir des unités de petite superficie accessibles, idéales pour les premiers acheteurs, jeunes professionnels ou investisseurs recherchant un vrai loft à prix compétitif.
Le Quartier & Lifestyle
- Vivre aux Lofts Impérial, c'est s'ancrer dans l'un des quartiers les plus vibrants de Montréal. Saint-Henri allie patrimoine industriel, créativité et vie de quartier authentique.
- Transports : Métro Place-Saint-Henri et Lionel-Groulx à quelques minutes de marche, station BIXI à proximité, pistes cyclables du Canal Lachine, accès rapide à l'autoroute.
- Gourmandise & commerces : Le Marché Atwater est à deux pas de boulangeries, fromageries, produits frais. Le quartier regorge de cafés, restaurants et commerces locaux qui font son charme unique.
- Plein air : Le Canal Lachine offre un corridor vert exceptionnel pour le vélo, la course, le patin à roues alignées et le kayak en saison.
- Scores de marchabilité :
- Walk Score : 95/100 - Paradis du marcheur
- Transit Score : 89/100 - Excellent réseau de transport
- Bike Score : 90/100 - Paradis du cycliste (Canal Lachine, pistes cyclables, BIXI)
- Vie culturelle : Galeries, ateliers d'artistes et événements de quartier ponctuent la vie de Saint-Henri, un secteur en constante effervescence qui attire une clientèle jeune, créative et engagée.
Certaines photos ont fait l'objet de staging virtuel afin de mieux illustrer le potentiel de la propriété. Les dimensions et l'aménagement peuvent différer de la réalité.
Inclus : Réfrigérateur, lave-vaiselle, cuisinière, micro-onde hotte, aire climatisé, laveuse-sécheuse.
Exclus : Effets personnels du locataire
Emplacement
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle de bains | 5.3 x 8.0 P | 4ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 5.3 x 8.0 P | 4ième étage | Céramique |
| Salon | 12.10 x 12.0 P | 4ième étage | Bois |
| Salon | 12.10 x 12.0 P | 4ième étage | Bois |
| Cuisine | 10.8 x 11.11 P | 4ième étage | Bois |
| Cuisine | 10.8 x 11.11 P | 4ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 7.5 x 10.2 P | 4ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 7.5 x 10.2 P | 4ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 5.0 x 7.0 P | 4ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 5.0 x 7.0 P | 4ième étage | Bois |
Caractéristiques
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Terrasse sur le toit |
|---|---|
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise, Non-fumeurs |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE