Propiété

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21304 Ch. Ste-Marie

Maison à étages | MLS: 25993389

675 000 $


Description

Bienvenue au 21304, chemin Sainte-Marie, une occasion rare d'acquérir une propriété véritablement unique et spacieuse, répartie sur quatre niveaux et perchée au sommet d'une colline. Vous profiterez d'un environnement paisible aux allures champêtres, tout en demeurant en ville. Située sur une rue exclusive ne comptant que quatre propriétés, cette maison offre des vues à couper le souffle, tant de l'intérieur que de la vaste cour arrière. Emplacement idéal à proximité de l'Arboretum Morgan, du Zoo Ecomuseum, des pistes cyclables, du train de banlieue exo, du nouveau REM, des autoroutes 20 et 40 .

Bienvenue au 21304 Ch Sainte-Marie, une occasion rare d'acquérir une maison de quatre étages véritablement unique et spacieuse, perchée au sommet d'une colline, offrant un cadre paisible et champêtre en plein coeur de la ville. Située dans une rue exclusive ne comptant que quatre propriétés, cette maison bénéficie d'une vue imprenable, tant depuis l'intérieur que depuis son vaste jardin.

Située sur un grand terrain, la propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Que vous souhaitiez emménager telle quelle ou la personnaliser à votre goût, les possibilités sont infinies. Idéale pour la cohabitation intergénérationnelle, la disposition offre une grande flexibilité pour que la famille élargie, y compris les enfants plus âgés ou les parents, puisse partager confortablement l'espace tout en préservant son intimité. Il s'agit d'une propriété à voir absolument pour apprécier pleinement son emplacement exceptionnel, sa taille et son potentiel futur. Proposée à un prix inférieur à l'évaluation municipale, elle représente une valeur exceptionnelle. Ne manquez pas cette perle rare -- consultez l'annonce détaillée pour obtenir toutes les informations.

Idéalement situé à proximité de l'arboretum Morgan, du zoo du musée écologique, des pistes cyclables, du train de banlieue EXO, Le REM est ouverte, des autoroutes 20 et 40, du collège John Abbott et du campus Macdonald de l'Université McGill.

Inclus : Tous les luminaires de nature permanente, tous les habillages de fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle.

Exclus : Tous les effets personnels et meubles. Tous les rideaux des chambres aux étages.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Foyer 6.8 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 6.8 x 19.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.2 x 18.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 11.11 x 17.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.2 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 12.2 x 5.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.11 x 16.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 3.2 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 12.2 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 6.8 x 19.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.2 x 15.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.11 x 15.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.2 x 15.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.11 x 15.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.1 x 9.9 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 17.11 x 32.1 P Sous-sol Linoléum
Chambre à coucher 12.2 x 14.9 P Sous-sol Bois
Penderie (Walk-in) 13.2 x 5.3 P Sous-sol Bois
Salle de bains 12.2 x 14.0 P Sous-sol Céramique
Garage 30.5 x 32.1 P AU Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université
Foyers-poêles Autre, Poêle à bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Allée Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique scellée, Système BIONEST
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 20
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1950

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 1x1 P
Superficie 1354 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 4541 / année
Taxes municipales (2026) $ 5569 / année
Taxes scolaires (2026) $ 586 / année

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