Montréal (Montréal-Nord), Montréal H7G6G1
| MLS: 26515668
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Balcon 
Balcon 
Vue 
Vue 
Vue 
Stationnement 
Stationnement 
Stationnement 
Stationnement 
Face arrière 
Façade 
Façade 
Façade 
Façade 
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| N/A | |||
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Excellente opportunité d'investissement à Montréal! Ce 8-plex très bien entretenu offre une tranquillité d'esprit avec tous les logements présentement loués à de bons locataires. L'immeuble a bénéficié d'un entretien rigoureux au fil des ans, assurant stabilité et bon rendement. Situé dans un secteur recherché, à proximité des transports en commun, services et commerces, il constitue un choix idéal pour investisseurs à la recherche d'un immeuble rentable et sans tracas. Ne manquez pas cette occasion!
Rénovations et améliorations récentes :
Toiture : Bitume et gravier, refaite en 2007
Fenêtres et portes-patio : Remplacées progressivement au
cours des 5 à 10 dernières années
Revêtement d'asphalte : Environ 10 ans
Électricité : Panneaux électriques à disjoncteurs dans
chaque logement
Laveuse/sécheuse : Connexions disponibles dans chaque
logement
Ventilation : Ventilateurs installés dans chaque salle de
bain
Thermostats : Tous les thermostats électriques ont été
remplacés dans l'ensemble des logements
Chauffage : Plinthes électriques, les coûts de chauffage
sont à la charge des locataires .
Déclaration du vendeur:
En 2024, un bris de tuyauterie est survenu au sous-sol,
causant une infiltration d'eau ayant entraîné environ 2
pouces d'eau dans la section cuisine des logements situés
au sous-sol.
Une réclamation a été déposée auprès de la compagnie
d'assurances. Les réparations ont été effectuées par le
propriétaire avec l'assistance d'un plombier qualifié. Les
travaux réalisés comprennent :
La réparation du tuyau perforé,
Le remplacement des planchers,
L'isolation,
La réparation ou le remplacement de la base des armoires de
cuisine,
Ainsi que la remise en état de la peinture.
Tous les travaux ont été complétés, et le problème a été
entièrement résolu.
Inclus : Cabanon
Exclus : 8 réservoirs d'eau chaude loué Hydro Solution
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2000