Propiété
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VISITE LIBRE
2026-Aug-23 | 14:00 - 16:00
3992 Av. du Parc-La Fontaine
Appartement | MLS: 26892050
725 000 $
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Bureau 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle d'eau 
Salle d'eau 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Façade 
Façade 
Façade 
Extérieur 
Autre 
Description
Un condo exceptionnel, directement en face du parc La Fontaine. Ce spacieux condo au rez-de-chaussée incarne tout le cachet et l'art de vivre qui rendent le Plateau si recherché. Situé dans un immeuble classique datant de 1908, il offre plus de 1 600 pi², de chaleureux planchers de bois, des pièces généreuses et une configuration distinctive et fluide, pleine de charme. Deux chambres, un bureau pouvant également servir de chambre, une salle de bain, une salle d'eau et une salle de lavage indépendante offrent une remarquable polyvalence. Profitez de l'un des parcs les plus emblématiques de Montréal, ainsi que des rues animées, cafés, rest
Une mise de fonds minimale de 20 % est requise.
Le financement hypothécaire doit être obtenu auprès de la Banque Nationale.
L'évaluation municipale s'applique à l'ensemble de l'immeuble et non à l'unité individuellement.
Les taxes municipales et scolaires sont calculées en fonction de la quote-part de 33 % attribuée à l'unité.
Les frais communs mensuels de 900 $ comprennent la quote-part de l'unité pour les taxes municipales et scolaires, ainsi que l'assurance des parties communes de l'immeuble.
Inclus : Lave-vaisselle
Exclus : Réfrigérateur
Emplacement
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 21.0 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 19.7 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 11.7 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Coin repas | 10.10 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 14.1 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 10.7 x 14.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Bureau à domicile | 11.8 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 11.5 x 6.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle d'eau | 3.5 x 4.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle d'eau | 6.0 x 6.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle mécanique | 6.4 x 6.10 P | Rez-de-chaussée |
Caractéristiques
| Toiture | Bitume et gravier |
|---|---|
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS PRESTIGE