À seulement 2 minutes du village et 7 minutes du Sommet Morin Height et moins de 30 minutes des pistes de ski de St-Sauveur, elle est super bien équipée et parfaite aussi bien comme résidence principale que comme chalet de villégiature. Vous aurez aussi accès au magnifique Lac Alpino, idéal pour profiter des activités en plein air toute l'année. Le terrain de 28 000 pieds carrés, dégagé et parsemé d'arbres matures, offre un véritable havre de paix.

Addenda

Emplacement : Propriété située dans un cadre paisible, à seulement 2 minutes du village de Morin-Heights, à 7 minutes du Sommet Morin-Heights et à moins de 30 minutes des pistes de ski de St-Sauveur.

Accès : Droit d'accès au Lac Alpino, permettant de profiter d'activités en plein air toute l'année.

Terrain : Superficie de 28 000 pi², terrain dégagé et bordé d'arbres matures offrant intimité et tranquillité.

Utilisation : Convient autant comme résidence principale que comme chalet de villégiature.

Atouts plein air & pistes / sentiers :

Le Sommet Morin-Heights propose 14 km de sentiers de vélo de montagne aménagés en partenariat avec le Club Vélo Pays d'en Haut. Sommets

Le réseau de plein air de Morin-Heights offre des sentiers pour la randonnée, le vélo de montagne, le ski de fond et la raquette. https://www.sommets.com/en/what-to-do/mountain-biking/bike-t rails-sommet-morin-heights/?utm_source=chatgpt.com

https://www.bonjourquebec.com/en-us/listing/to-see-and-do/re seau-plein-air-des-sentiers-de-morin-heights/0sdi?utm_source =chatgpt.com

Pour le ski de fond, le réseau local comprend environ 130 km de pistes, dont ~ 65 km sont entretenus mécaniquement.

https://www.pleinairalacarte.com/en/qc/laurentides-en/cross- country-ski-and-snowshoe-trails-reseau-plein-air-morin-heigh ts/?utm_source=chatgpt.com

Le Parc du Corridor aérobique, à proximité, propose 58 km de voies aménagées pour marche, vélo et ski de fond.

https://corridoraerobique.ca/?utm_source=chatgpt.com

Services et commodités :

Parcs et réseaux de sentiers de Morin-Heights https://www.morinheights.com/Parcs-et-reseaux-de-sentiers

Écoles primaires et secondaires à proximité

https://www.canpages.ca/entreprises/QC/morin-heights/ecoles- and-institutions-primaires-and-secondaires/4648-746600.html

Inclus : Inclusion : (Chambre secondaire) Lit, table de chevet, tablettes. (Chambre des maitres) Lit, table de chevet,tapis,commode et chaise.(Salon) Meuble de télé, divan, boite à bois, tapis, 2 tables, article de foyer et lampe sur pied. (Cuisine) Table et chaise,cellier, étagère, décoration, laveuse/sècheuse et tablette. (Cabanon) Coupe bordure EGO, tondeuse TORO, génératrice,pelles,rateau, article de jardins, étagères et meuble en bois. Les meubles extérieurs.

Exclus : (Chambre secondaire) Congélateur et meuble antique. (Chambre des maitres) Échelle, meuble antique et coffre. (Salon) Article de décoration et cadre de chevreuil. (Cuisine) Articles de décoration. (Cabanon) 3 chandeliers et un vase blanc.