Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres	Aluminium
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois, Mélamine
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Beau 8PLEX composé de 4 X 5 1/2 de 3 chambres fermées chacun, 2 X 5 1/2 de 2 chambres fermées chacun et 2 X 4 1/2 avec 1 chambre fermée et 1 salon double chacun. Toujours bien entretenus au fil des années et ayant subi plusieurs rénovations dans les dernières années, ce 8PLEX est une excellente opportunité d'investissement ! Très bons revenus ! Localisation idéale à Anjou, à proximité de tous les services et commodités, d'école, de plusieurs parcs incluant le Parc Thomas-Chapais avec ses sentiers et aire de jeux. Une opportunité à ne pas manquer !

Les loyers inscrits sont ceux en date du 1er Juillet 2025.

Des clôtures ont été installées à l'arrière ainsi que sur
le côté droit de la propriété, aucun ajout ou remplacement
pour la clôture sur le côté gauche.

Rénovations :

- Toit refait en 2022

- Joints de caulking refait au complet en 2022

- Système d'intercom remplacé en 2022

- Entretien régulier des joints de briques et allèges de
fenêtres

- Remplacement du drain en 2017

- Plusieurs appartements ont eu les cuisines (armoires et
planchers) et les salles de bains rénovées ainsi que les
planchers de bois franc revernis au complet.

Les laveuses/sécheuses sont installées dans les cuisines.

L'électricité et chauffage sont à la charge des locataires.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.