Propiété

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VISITE LIBRE

2026-May-10 | 14:00 - 16:00

300 Rue Olivia

Maison à étages | MLS: 27152149

549 999 $


Description

Bienvenue dans votre prochain chez-vous, au coeur d'un quartier paisible et familial où tout est à portée de main. Écoles à proximité -- Du Ruisseau & Arc-en-Ciel, facilement accessibles. Nature à votre porte -- Parc récréotouristique noté 4,6/5. Sentiers, vélo & patinage à l'année. Santé accessible -- Hôpital régional à courte distance. Toutes les commodités -- Épiceries, restaurants & pharmacies à quelques minutes. L'équilibre parfait entre tranquillité et commodité, dans l'un des secteurs les plus prisés de Lanaudière.

Bienvenue dans cette propriété idéalement située au coeur d'un quartier paisible et familial de Saint-Lin-Laurentides, une ville en pleine effervescence où il fait bon vivre ! Un emplacement stratégique, une qualité de vie incomparable. Profitez d'un accès rapide à tout ce dont votre famille a besoin, sans sacrifier le calme d'un quartier résidentiel établi : Écoles à proximité -- L'école primaire Du Ruisseau et l'école Arc-en-Ciel sont toutes deux accessibles facilement, offrant un environnement scolaire de qualité pour vos enfants. Nature à deux pas -- Le Parc récréotouristique de Saint-Lin-Laurentides (noté 4,6/5 !) est pratiquement dans votre cour. Pistes cyclables, randonnées, patinage en hiver -- la nature s'invite dans votre quotidien. Services de santé accessibles -- L'hôpital et les cliniques de la région sont facilement accessibles, vous offrant une tranquillité d'esprit au quotidien. Commerces et services -- Épiceries, restaurants, pharmacies et toutes les commodités du secteur sont à courte distance, pour un mode de vie pratique et sans tracas. Cette propriété est une occasion rare de s'établir dans un secteur prisé de Lanaudière, alliant commodité, verdure et qualité de vie. Idéale pour les jeunes familles, les professionnels et tous ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre ville et nature.

Inclus : Le prix de vente comprend, sans supplément, les biens meubles et équipements suivants, lesquels sont vendus dans leur état actuel au moment de la signature de la présente promesse d'achat : Cuisinière de marque Whirlpool, Lave-vaisselle de marque Frigidaire, Laveuse et sécheuse de marque LG, Luminaires et Stores. Les biens susmentionnés sont inclus dans la vente sans garantie légale de qualité quant à leur état de fonctionnement.

Exclus : À moins d'indication contraire, tous les autres biens meubles, effets personnels et équipements non expressément mentionnés ci-dessus sont exclus de la vente et seront retirés de la propriété au plus tard à la date de prise de possession.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.7 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 6.7 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.6 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.6 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.9 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.9 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.5 x 9.0 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 11.5 x 9.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 11.0 x 9.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.0 x 9.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.5 x 10.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.5 x 10.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.5 x 11.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.5 x 11.1 P 2ième étage Bois
Salle familiale 16.7 x 21.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 16.7 x 21.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.6 x 8.9 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 7.6 x 8.9 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée, Thermopompe murale
Aménagement du terrain Clôturé
Proximité École primaire, Garderie/CPE
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2017

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.71x7.34 M
Superficie 360 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2880 / année
Taxes municipales (2026) $ 3655 / année
Taxes scolaires (2026) $ 269 / année

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