Bâtiment industriel à vendre, idéal pour propriétaire occupant bien entretenu, il offre une structure solide et fonctionnelle. Situé dans un secteur industriel stratégique près des autoroutes, avec accès facile pour camions, espace bureau et potentiel d'agrandissement. Zonage polyvalent. Libre immédiatement -- parfait pour entrepreneur, manufacturier ou distributeur souhaitant s'établir ou croître.

Bâtiment industriel à vendre -- Opportunité rare pour
propriétaire occupant

Situé dans un secteur stratégique à proximité immédiate des
principales autoroutes, ce bâtiment industriel offre un
emplacement de choix pour les entreprises recherchant
visibilité, accessibilité et efficacité logistique. Libre à
l'achat, cette propriété représente une occasion unique
d'acquérir un immeuble fonctionnel avec un excellent
potentiel d'optimisation.

Érigé en 1966, le bâtiment a bénéficié d'un entretien
régulier au fil des ans, conservant sa solidité
structurelle tout en permettant des aménagements selon les
besoins spécifiques de l'occupant. Son allure industrielle
classique offre un charme authentique, et son gabarit
convient parfaitement à une variété d'activités
commerciales, industrielles ou de distribution.

Caractéristiques principales :

Superficie du bâtiment :au sol 5277 pc
mezzanine 2219 pc
bureaux 2619 PC


Terrain généreux permettant stationnement ou expansion
future ,

Hauteur libre appréciable pour entreposage ou production

Accès facile pour camions et véhicules lourds

Bureaux à l'avant pouvant être rénovés ou adaptés

Zonage permissif compatible avec divers usages industriels

Atouts :

Libre immédiatement pour occupation

Emplacement de choix dans un quartier industriel établi

Proximité des autoroutes

Idéal pour entrepreneur, manufacturier ou distributeur

Potentiel de modernisation ou revalorisation selon les
projets

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bâtiment
industriel à fort potentiel, parfait pour installer votre
entreprise et bâtir votre avenir sur une base solide.