8050 Rue Collerette, Montréal (Saint-Léonard), Montréal, H1P2V5

Propriété

VISITE LIBRE

2026-Oct-25 | 14:00 - 16:00

8050-8052 Rue Collerette

Montréal (Saint-Léonard), H1P2V5

Triplex | MLS: 9003246

N/A

1973

1 199 998 $

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salle à manger

Véranda

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Salle d'eau

Cuisinette

Cave/ chambre froide

Garage

Cour

Photo aérienne

Description

Rare sur le marché ! Ce triplex appartient à la même famille depuis sa construction, et ça paraît. Entretenu avec soin au fil des ans, il offre une unité principale lumineuse avec une salle de bain rénovée et une grande salle à manger à aire ouverte, idéale pour recevoir. Les deux autres logements ont toujours été loués, offrant des revenus stables. Bon terrain dans un excellent secteur, à distance de marche des garderies, des écoles, des restaurants, des parcs et du transport en commun. Idéal pour habiter un logement et profiter des revenus des deux autres.

*** L'emplacement ***

-Emplacement stratégique à quelques pas de l'intersection Lacordaire et Jarry -Future station Lacordaire de la ligne bleue à moins de 5 minutes en autobus, une valeur ajoutée importante à long terme -Excellent transport en commun avec plusieurs lignes d'autobus à proximité -Accès rapide aux autoroutes et aux grandes artères -Près des écoles primaires et secondaires, des garderies et des services familiaux -À distance de marche des épiceries, marchés, pharmacies, banques, cafés et restaurants -Près des cliniques médicales et des services de santé essentiels -Parcs, espaces verts et installations récréatives à proximité -Centres sportifs et services communautaires à quelques minutes

Inclus : Stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, luminaires, table à dîner avec 6 chaises, buffet de la salle à dîner, meubles de la véranda, meubles du salon.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Salle à manger	9.11 x 16.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.11 x 16.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.9 x 20.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.9 x 20.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Véranda	8.0 x 15.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Véranda	8.0 x 15.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.8 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher	9.8 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle de bains	7.8 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.8 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.2 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.2 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.3 x 21.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.3 x 21.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	18.8 x 19.8 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	18.8 x 19.8 P	Sous-sol	Céramique
Salle d'eau	3.10 x 4.2 P	Sous-sol	Céramique
Salle d'eau	3.10 x 4.2 P	Sous-sol	Céramique
Cuisinette	7.3 x 7.1 P	Sous-sol	Céramique
Cuisinette	7.3 x 7.1 P	Sous-sol	Céramique
Cave/ chambre froide	7.3 x 10.8 P	Sous-sol	Céramique
Cave/ chambre froide	7.3 x 10.8 P	Sous-sol	Céramique

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie, Électricité
Toiture	Bitume et gravier
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Intégré
Mode de chauffage	Eau chaude, Plinthes électriques
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	N/A
Nb. de pièces	9
Chambres à coucher	3
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
Année de construction	1973

Bâtiment

Type	Triplex
Style	Jumelé
Dimensions	13.32x9.68 M
Superficie	487.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026)	$ 6314 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 711 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec BERKSHIRE HATHAWAY HOMESERVICES (MC) QUÉBEC