Détails de la propriété

1400 Boul. René-Lévesque O. #1312

Montréal (Ville-Marie), Montréal H3G1T6

Appartement | MLS: 9826801

599 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.0 x 4.9 P AU Bois
Salon 19.2 x 17.0 P AU Bois
Salle à manger 19.2 x 17.0 P AU Bois
Cuisine 19.2 x 17.0 P AU Bois
Chambre à coucher 12.3 x 7.11 P AU Bois
Chambre à coucher 10.8 x 9.10 P AU Bois
Salle de bains 9.7 x 8.0 P AU Céramique
Restrictions/Permissions Animaux permis
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Piscine Chauffée, Intérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville

Bienvenue au YUL !

Découvrez ce joyau unique dans le cadre du prestigieux
projet YUL 2 -- une unité de 2 chambres (1+1) orientée à
l'Ouest qui bénéficie d'une lumière naturelle tout au long
de la journée ! Ce chef-d'oeuvre architectural a été conçu
dans les moindres détails pour refléter une culture
créative, où chaque élément est orchestré avec perfection.

Caractéristiques de l'Unité :

* Fenêtres du Sol au Plafond : Profitez d'une abondance de
lumière naturelle toute la journée.
* Orientation Ouest : Optimise l'apport de lumière
naturelle dès l'aube jusqu'au crépuscule.
* Cuisine Moderne : Équipée de finitions contemporaines.
* Espace de Vie Ouvert : Intègre harmonieusement la
cuisine, la salle à manger et le salon.
* Utilisation Optimale de l'Espace : Conçu pour exploiter
au mieux chaque mètre carré.
* Plafonds de 9 Pieds : Accentuent la sensation d'ouverture
et de luxe.
* Vues Spectaculaires : Selon l'unité, admirez une vue
panoramique sur le centre-ville de Montréal, sur le fleuve
* Saint-Laurent et le mont Royal, ou sur des jardins
paisibles.
* Isolation Phonique de Haute Qualité : Pour un
environnement de vie paisible.
Rangements Inclus : Espaces de rangement inclus


Espaces communs :

* Espaces Communs Design : Mobilier conçu par Armani/Casa.
Spa/Sauna : Un espace de détente luxueux pour se ressourcer.
* Piscines : Profitez d'une piscine intérieure et d'une
piscine extérieure.
* Salon et Terrasse : Parfaits pour se détendre et recevoir.
* Sécurité 24h/24 : Pour votre tranquillité d'esprit.
* Cave à Vin : Un espace dédié aux amateurs de vin.
* Matériaux Haut de Gamme : Des finitions de qualité
supérieure dans tout l'immeuble.


Emplacement Idéal :

* Au Coeur de Ville-Marie sur la Rue René-Lévesque : Situé
au coeur du centre-ville de Montréal.
* Accessibilité à Pied : Proche de commerces, universités,
stations de métro et arrêts de bus.
* Ville Propice au Vélo : Excellente accessibilité pour les
cyclistes, facilitant vos déplacements.
* Proximité des Institutions Majeures : À proximité de
Concordia et McGill.
* Mode de Vie Urbain : À quelques minutes des centres
commerciaux, restaurants, vie nocturne, musées et parcs du
centre-ville.

Une visite vous convaincra -- venez découvrir cette unité
extraordinaire et adoptez le meilleur de la vie urbaine
moderne !

Inclus : Tous les électroménagers (Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et laveuse et sécheuse.

Exclus : Les items personnels

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 718 PC
No. de chambres totales 7
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2021

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 5196 / année
Taxes municipales (2024) $ 3870 / année
Taxes scolaires (2024) $ 509 / année
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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HERITAGE