* DOMAINE DE RÊVE -- 81 ACRES * À seulement 30 min de Mont-Tremblant, découvrez un site unique : 4000 pieds linéaires sur le lac navigable Macaza, un terrain de 81 acres offrant calme absolu et nature préservée. Potentiel rare : jusqu'à 58 lots exploitables, dont 20 riverains, ou créez votre propre domaine privé exclusif. Aéroport, hôpital et services à proximité. Une opportunité d'investissement ou de vie unique, là où règnent tranquillité et prestige.

*** DOMAINE DE RÊVE -- 81 ACRES -- 4000 PIEDS LINÉAIRES SUR LE LAC MACAZA *** À seulement 30 minutes de Mont-Tremblant, découvrez une opportunité unique : un domaine privé de 81 acres avec plus de 4000 pieds linéaires de rive sur le magnifique lac navigable Macaza.

Un site exceptionnel Ce domaine est un véritable sanctuaire naturel : imaginez vos journées de pêche, de baignade, de randonnées, de ski de fond ou de balades en motoneige et VTT. Ici, pas de bruit de route -- seulement la tranquillité et la beauté de la nature.

Potentiel de développement rare

Ce terrain se prête parfaitement à la création d'une communauté privée ou d'un projet de co-propriété foncière intelligente :

10 propriétaires peuvent se partager le domaine

Environ 400 pieds linéaires de rive par propriétaire, chacun avec un accès direct au lac

Investissement estimé à moins de 200 000 $ par propriétaire pour un terrain riverain d'exception

Conservation du caractère privé et exclusif du site

Possibilité de revendre les lots excédentaires (intérieurs ou non utilisés) afin d'éponger une grande partie de l'investissement initial, voire générer un rendement supplémentaire

Ce modèle permet de combiner qualité de vie, accès privilégié au lac et optimisation financière, tout en respectant l'environnement et l'esprit naturel du domaine.

* Jusqu'à 58 lots exploitables
* 20 lots riverains avec accès direct au lac (partage des 4000 pieds linéaires de rive)
* 38 lots intérieurs avec accès au lac
* Prix moyen par terrain : 34 400 $ par lot (hors riverains)
* Idéal pour : Un projet résidentiel écologique ou une communauté privée * Des investisseurs associés pour maximiser le rendement * Ou tout simplement un domaine privé prestigieux en conservant les 20 lots riverains pour vous et votre famille Emplacement stratégique
* À 9 km à vol d'oiseau du Lac Tremblant-Nord
* 1h40 de Montréal -- 2h d'Ottawa
* Aéroport international à 8,5 km (vols directs de New York & Toronto)
* Hôpital à moins de 20 minutes
* Station Mont-Tremblant à seulement 30 km Caractéristiques uniques
* Chemins solides déjà aménagés possibilité future de municipalisation
* Sable et gravier disponibles directement sur place pour la réalisation des infrastructures
* Topographie douce : facile à développer, sans contraintes majeures
* Ruisseau pittoresque traversant le terrain
* Présence d'un petit chalet de chasse et pêche offrant un droit acquis de construction sur l'ensemble de la propriété
* Possibilité d'opter pour l'énergie durable (solaire, éolien), déjà adoptée par plusieurs voisins

Une opportunité à saisir Un domaine de cette taille, au bord d'un lac navigable dans la région de Mont-Tremblant, est une denrée rare sur le marché. Que vous soyez promoteur, investisseur, ou que vous rêviez d'un domaine exclusif et privé, ce terrain offre une combinaison parfaite de potentiel, exclusivité et nature préservée.