Propiété
Propiété
VISITE LIBRE
2026-May-31 | 11:00 - 15:00
Façade 
Vue d'ensemble 
Accès au plan d'eau 
Accès au plan d'eau 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Salle d'eau 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Sous-sol 
Autre 
Sous-sol 
Autre 
Terrasse 
Terrasse 
Spa 
Cour 
Cour 
Terrasse 
Balcon 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Description
Cette chaleureuse et convivial propriété pièce sur pièce, où il fait bon se rassembler, est situé au coeur de nombreuses activités de plein air accessibles en toute saison. En hiver, profitez du ski à la Station touristique Val Saint-Côme ainsi que des sentiers de motoneige accessibles directement à partir de la propriété. Durant la belle saison, partez en randonnée en forêt, en excursion de kayak ou explorez les pistes de VTT à proximité. Toutes ces possibilités d'activités hiver comme été en font un endroit idéal pour les amateurs de nature et d'aventure.
GRAND TERRAIN de près de deux acres se terminant sur une jolie petite rivière au niveau d'eau variable selon les saisons, accessible en quelques pas à travers le bois situé derrière la maison .
UNE PETITE PLAGE est également accessible en passant par le terrain adjacent mais serait aussi possible d'aménager un escalier naturel afin de créer un accès direct à la rivière a partir du terrain.
À PROXIMITÉ SE TROUVE LA RIVIERE L'ASSOMPTION . Différents commerces offrent la location d'équipement ainsi que l'organisation de randonnées de canot et kayak et autres.
Le terrain offre la possibilité d'y CONSTRUIRE UN GARAGE ainsi que d'y aménager une piscine, sous réserve de vérification des règlements municipaux en vigueur.
La propriété détient actuellement un permis CITQ valide jusqu'en janvier 2027. Celui-ci ayant été émis avant les changements réglementaires, il pourrait être possible de poursuivre les activités de location à court terme. Des démarches et vérifications devront toutefois être effectuées auprès de la municipalité afin de confirmer les modalités et la conformité applicables. ( Un montant de 1 000$ pour résidence de tourisme est inclus dans le compte de taxes )
LE SOUS-SOL AMÉNAGÉ laisse place à différentes possibilités de projets, dont celui suggéré en photo, soit une salle de jeux qui fera le bonheur des petits... comme des grands !
Les visites débuteront le samedi 30 mai et une visite libre aura lieu le dimanche 31 mai de 11h a 15h . Bienvenue !
Inclus : Meubles du Rez-de-chaussée et de l'étage , spa ( date inconnu) ,Poele , réfrigérateur,lave-vaisselle , Chauffe-eau 2022 »( non loué) Thermopompe 2024 , Système alarme non relié , caméra de surveillance . Stores, luminaires
Exclus : Meubles et effets du sous-sol
Emplacement
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 11.0 x 8.11 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle à manger | 10.11 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Cuisine | 7.10 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Boudoir | 8.6 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle de bains | 5.0 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle familiale | 24.4 x 19.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.11 x 9.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.1 x 10.0 P | 2ième étage | Bois |
| Rangement | 24.4 x 19.5 P | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
|---|---|
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet |
| Approvisionnement en eau | Autre, Puits de surface |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | Escarpé, Plat |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Proximité | Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE