Propiété

Propiété

308 Rue Sherbrooke

Maison à étages | MLS: 15797302

1 559 000 $


Description

Bienvenue dans le prestigieux secteur Sherwood de Beaconsfield. Une propriété entièrement rénovée de fond en comble avec des finitions de qualité et des améliorations majeures. Veuillez consulter l'addenda pour la liste complète des rénovations. Cette maison de 4 chambres et 3 salles de bain + salle d'eau offre un concept ouvert lumineux, une cuisine sur mesure avec comptoirs de quartz, des planchers de chêne d'ingénierie, des salles de bain rénovées avec planchers chauffants, une suite principale spacieuse, un sous-sol aménagé et de magnifiques espaces extérieurs. Voir l'addenda pour tous les détails.

Faits saillants des rénovations et améliorations :

* Rénovation complète et réaménagement intérieur
* Remplacement de toutes les fenêtres et portes extérieures
* Cuisine sur mesure : armoires, comptoirs de quartz, plaque à induction, fours doubles, coin café
* Planchers de chêne d'ingénierie partout
* Toutes les salles de bain rénovées avec planchers de céramique chauffants (6 zones chauffées)
* Nouvel éclairage partout avec commandes intelligentes Lutron
* Fonctions de maison intelligente : serrure, stores et ouvre-portes de garage
* Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre, salle de lavage et rangement

Améliorations majeures des infrastructures :

* Nouveau système central de chauffage/climatisation haute efficacité avec thermopompe (évaluée jusqu'à -30 °C)
* Nouveau panneau électrique et sous-panneau avec préparation pour génératrice et pré-câblage pour borne de recharge électrique
* Nouvelle dalle de béton et nouvelles portes de garage
* Nouvelles pompes de puisard avec système de secours sur batterie
* Nouvelle gestion des eaux : nivellement du terrain, drain français, soffites et gouttières
* Nouvelle entrée en pavé/asphalte, terrasse, aménagement paysager et système d'irrigation

Autres améliorations :

* Câblage Ethernet filaire partout dans la maison
* Ajout d'isolation supplémentaire
* Nouvelles portes-patio et fenêtres agrandies

Inclus : Réfrigérateur LG, cuisinière double Electrolux, plaque de cuisson à induction Electrolux, stores électriques automatiques.

Exclus : Luminaires dans la chambre principale et la salle à manger, rideaux de chambre, laveuse/sécheuse, alarme.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 13.3 x 19.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 11.11 x 19.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.5 x 26.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.5 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.7 x 6.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 8.1 x 15.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.4 x 18.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5.0 x 8.1 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 9.8 x 13.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.4 x 13.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.3 x 11.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.4 x 12.2 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 7.2 x 11.4 P 2ième étage Bois
Salle familiale 11.2 x 28.11 P Sous-sol revêtement en vinyle
Chambre à coucher 10.3 x 10.6 P Sous-sol revêtement en vinyle
Salle de bains 4.4 x 8.10 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 6.1 x 10.7 P Sous-sol Céramique
Rangement 6.6 x 11.0 P Sous-sol revêtement en vinyle
Chambre de jeu 13.3 x 14.7 P Sous-sol revêtement en vinyle

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Garage Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 2245 PC
Nb. de pièces 19
Chambres à coucher 4
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 1975

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 16.48x12.9 M
Superficie 711.8 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 6617 / année
Taxes scolaires (2026) $ 841 / année

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