Propriété
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VISITE LIBRE
2026-Oct-03 | 14:00 - 16:00
588-590 Rue Paul-Pau
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Mercier, H1L4K9
Duplex | MLS: 22689613
729 900 $
Façade 
Façade 
Façade 
Salon 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle familiale 
Salle familiale 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de bains 
Garage 
Face arrière 
Cour 
Cour 
Face arrière 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Description
Découvrez le 606-608, rue Paul-Pau à Montréal, un duplex absolument clé en main qui a tout pour plaire. Pièces spacieuses, cuisine moderne rénovée, décor épuré et sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent. Le second logement n'a jamais été loué depuis 2006... un entretien exceptionnel assuré par le propriétaire tout au long des années. À proximité du fleuve Saint-Laurent, du parc L.-O.-Taillon, des écoles, commerces et services, des transports en commun et de grands axes routiers. Un duplex chargé d'histoire, prêt à en écrire une nouvelle.
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUÉ...
Découvrez le 606-608, rue Paul-Pau à Montréal, un duplex absolument clé en main qui a tout pour plaire.
Propriétaire occupant, famille intergénérationnelle ou investisseur à la recherche d'un immeuble bien entretenu et rentable : cette propriété est pour vous.
Deux logements lumineux et impeccablement entretenus, prêts pour occupation immédiate. Pièces spacieuses, cuisine moderne rénovée, décor épuré et sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent.
Fait notable : le second logement n'a jamais été loué depuis 2006 -- un entretien exceptionnel assuré par le propriétaire tout au long des années.
À l'extérieur : cour clôturée et aménagée, garage, espaces de rangement généreux et atelier pour les bricoleurs.
Emplacement de choix, à proximité du fleuve Saint-Laurent, du parc L.-O.-Taillon, des écoles, commerces et services, des transports en commun et de grands axes routiers
Un duplex chargé d'histoire, prêt à en écrire une nouvelle.
Inclus : Lave Vaiselle, micro onde, four, laveuse, secheuse, congélateur du sous sol, outils d'atelier, abri tempo
Emplacement
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 10.11 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.5 x 10.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 9.0 x 15.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.11 x 9.6 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 10.11 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Salon | 13.4 x 12.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.11 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 10.11 x 11.10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.11 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5.1 x 8.11 P | 2ième étage | Linoléum |
| Cuisine | 13.2 x 14.7 P | Sous-sol | Linoléum |
| Hall d'entrée | 10.6 x 3.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 13.2 x 15.3 P | Sous-sol | Linoléum |
| Atelier | 10.11 x 5.10 P | Sous-sol | ciment |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Fenêtres | Aluminium |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Intégré, Simple largeur |
| Toiture | Autre |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Abri d'auto | Détaché |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX CITÉ