Duplex bien entretenu situé dans le secteur recherché de LaSalle, comprenant deux logements 5 ½ spacieux. La propriété offre des espaces de vie lumineux et une disposition fonctionnelle. Le logement du rez-de-chaussée est vacant, idéal pour propriétaire-occupant ou location immédiate, tandis que l'unité à l'étage procure un revenu stable. Situé à proximité des écoles, parcs, transports en commun et services. Excellente opportunité dans un quartier prisé. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !Voir ADDENDA.

Duplex bien entretenu, idéalement situé dans le secteur
recherché de LaSalle, comprenant deux spacieux logements de
type 5 ½ offrant des plans fonctionnels et bien pensés. La
propriété a été soigneusement maintenue au fil des années
et témoigne d'une grande fierté de propriété. Les deux
unités proposent de généreuses superficies, une belle
luminosité naturelle et des espaces de vie confortables,
parfaitement adaptés aux familles ou aux locataires à long
terme.

Le logement du rez-de-chaussée est vacant, ce qui
représente une excellente opportunité pour un
propriétaire-occupant ou pour une location immédiate au
prix du marché, tandis que le logement à l'étage procure un
revenu locatif stable. Idéalement située à proximité des
parcs, des écoles, des transports en commun, des commerces
et de tous les services essentiels, cette propriété offre
un fort potentiel d'attraction. Une occasion à ne pas
manquer pour investisseurs ou acheteurs souhaitant allier
propriété et revenus dans un quartier familial et prisé.

PROXIMITÉ :

- À proximité du boulevard Newman et de l'avenue Dollard
- À proximité du bus 195
- À proximité du parc Lefebvre
- À moins de 10 minutes à pied des garderies : Garderie
Montessori La Prairie LaSalle, Garderie La Ruche, CPE La
Forêt Enchanté
- À 7 minutes à pied de l'École primaire Terre-des-Jeunes
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles secondaires :
École secondaire LaSalle, École secondaire Cavelier-De
LaSalle
- Le Cégep André-Laurendeau est à 8 minutes en voiture
- Le supermarché Super C est à 5 minutes en voiture
- Plusieurs restaurants et magasins sont accessibles à pied
- Le centre commercial Carrefour Angrignon est à 4 minutes
en voiture.

Inclus : Luminaires, stores, rideaux

Exclus : Meuble de la chambre, buffet de la cuisine, table de la cuisine